موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0301534 اجرای شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له طاهره فرح بخش و محکوم علیه  ابوالفضل داور پناه به موجب دادنامه  شماره  140227390000717182  صادره از حوزه یک شورا حل اختلاف اسفراین محکوم علیه محکوم است  به  پرداخت مبلغ 14.400.000 ریال تومان نفقه معوقه  و ماهیانه 2 میلیون تومان نفقه جاریه  در حق محکوم له  و مبلغ 2 میلیون تومان نفقه فرزندان مشترک  از تار یخ 1402.01.06 و مبلغ 4.518.000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  و مبلغ 15 میلیون تومان بابت مهریه به نرخ روز  از تاریخ 1387.08.08 و پرداخت مبلغ 2.650.000 ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم له  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1404.05.14 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده   2 با توجه به ارسال گزارش به شماره بایگانی پرونده 0300091 در خصوص اجرای مهریه که مقدار 39 سهم از 100سهم  و باتوجه به شماره پرونده 0301534و اصلاح نفقه که 6 سهم از 100 سهم به خواهان تعلق گرفته که مجموعاَ 45 سهم از 100 سهم به خواهان تعلق می گیرد. 3 با توجه به اجرای مهریه مبلغ 5.480.000.000 در بایگانی پرونده شماره 0301534 مقدار 31 سهم دیگر از 100 سهم به خواهان تعلق می گیرد. 4 با توجه به توضیحات ردیف 1 تا 3 ( سه اجرا شامل 2 مهریه و یک نفقه) مجموع سهم خواهان از مالکیت خوانده (آقای ابوالفضل داورپناه) از پلاک ثبتی 1738 فرعی از 62 اصلی شهرستان اسفراین به مساحت عرصه 156.94 متر مربع و اعیان حدود 240 مترمربع واقع در روستای فرطان مقدار 76 سهم از 100 سهم کل ملک می باشد.     1 نفقه 1.104.000.000 ریال 2 مهریه 5.480.000.000 ریال 3 مجموعاَ 6.484.000.000 ریال 4 طبقه همکف حدود 55.5 متر مربع 5 سهم عرصه بابت طبقه همکف مقدار 52.3 متر مربع می باشد. 6 مقدار باقی مانده عرصه 104.64 متر مربع مقدار عرصه باقی مانده    m2 104.64 = 52.3 / 156.94 و مقدار عیان باقی مانده            m2 184.5 =55.5 /240 7 با توجه به حق السم 39 سهم از سهم ملک باقی مانده متعلق به خانم طاهره فرح بخش مقدار سهم باقی مانده از عرصه و اعیان باقی مانده بشرح ذیل می باشد. مقدار عرصه باقی مانده  m2 63.8 = درصد39 - 104.64 مقدار اعیان باقی مانده  m2 112.5 = درصد39 - 184.5 8 با توجه به وضعیت تورمی موجود در حال حاضر قیمت هر متر مربع عرصه در محل فوق 60.00.000 ریال و اعیان هر متر مربع 45.000.000 ریال برآورد می گردد و بر اساس متراژ عرصه و اعیان باقی مانده از مستثنیات دین و 39 سهم خانم فرح بخش بشرح ذیل برآورد می گردد. عرصه باقی مانده  ریال  3.828.000.000 = 60.000.000  63.8 اعیان باقی مانده  ریال  5.062.500.000 = 45.000.000112.5 جمع عرصه و اعیان باقی مانده   ریال 8.890.500.000 = 5.062.500.000 + 3.828.000.000 با توجه به جمع نفقه و مهریه ردیف 3 به مبلغ 6.484.000.000 ریال حق السهم دیگر به خانم فرح بخش تعلق می گردد و مقدار 73درصداز 61 سهم باقی مانده می باشد. یعنی از 100 سهم خوانده که قبلاَ 39 سهم به خواهان ( خانم فرح بخش) تعلق گرفته بود 61 سهم باقی مانده است و با توجه به توضیحات بالا مقدار 73‌درصد از 61 سهم دیگر هم به خانم فرح بخش تعلق می گیرد. چهل و چهار و نیم سهم دیگر به خانم فرح بخش تعلق می گیرد.   44.5= 61 73درصد سهم خانم فرح بخش عبارتند از 83.5 سهم از 100 سهم کل ملک می باشد. 83.5 = 44.5 + 39 ( هشتادو سه و نیم سهم از صد سهم متعلق به خواهان می باشد.)  

شماره پرونده: 140227920000009679