موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دوم احتراما نظر به اینکه در پرونده بایگانی 04000017 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 140303990016288914 و شماره دادنامه مربوطه 140303390001587419 ،  1403.04.23  این مرجع  و دادنامه شماره  140303390004399312 شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان محکوم علیه آقای قربانعلی سراوانی فرزند غلامحسین به شماره ملی2032104547محکوم است به پرداخت مبلغ 810/000/000 ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1403.02.01) تا زمان پرداخت(فعلا تا پایان اردیبهشت ماه1404مبلغ 325.578.647ریال) به انضمام مبلغ 27.712.500 ریال بابت هزینه دادرسی و 37.020.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی جمعا به مبلغ ریال 1.200.311.147ریال در حق محکوم له  آقای محمود عبدی فرزند اصغر با وکالت خانم رقیه قزل سفلی و پرداخت مبلغ معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت . کارشناس منتخب پس از تعرفه ملک و بازدید از ملک و معاینات محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل را تقدیم نموده .ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی  29395 فرعی از  1  اصلی بخش 10  ناحیه 02 حوزه  ثبتی گنبدکاووس الف: نشانی ملک گنبد کاووس  بلوار اترک طیار معمی هلاکو: ابتدای خیابان نورحان آباد: سمت جنوب: نرسیده به سه راه توحید : جنب تعمیرگاه اسماعیل.ب : مشخصات ثبتی  با توجه به مدارک و مستندات ارائه شده :ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی  29395 فرعی از  1  اصلی بخش 10  ناحیه 02حوزه ثبتی گنبدکاووس می باشد .که دارای 28/50  متر مربع مساحت  می باشد و با حدود اربعه ذیل می باشد .شمالا :  بطول  3/80  متر  به معبر. شرقا : بطول  7/50  متر.جنوبا :  بطول 3/80 متر.غربا : بطول  7/50 متر.ششدانگ عرصه  و اعیان تحت مالکیت  قربانعلی سراوانی فرزند غلامحسین  به شماره ملی 2032104547 می باشد.ج: مشخصات عمومی.ملک مورد نظر یک باب مغازه تجاری می باشد که با اسکلت آجری و سقف حلب با چوب بوده و دیوار اندود گچ و درب کرکره ای آهنی می باشد. بنا بصورت قدیمی بوده  که در زمان بازدید تولید ادوات کمباین در مغازه فعال بوده است.ملک فاقد انشعاب آب و گاز بوده و دارای انشعاب برق مشترک با مغازه همجوار می باشد.با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت و ابعاد و با رعایت جمیع جهات و اعمال کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری از جمله میزان  تراکم و  بافت منطقه و امکانات و تاسیسات زیر بنایی موجود در محل .بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون و سایر حقوق احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل ملک.مبلغ  چهارده  میلیارد ریال ( 14/000/000/000ریال)معادل یک میلیارد و چهار صد میلیون تومان (  1/400/000/000  تومان )برآورد و اعلام می گردد.  لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1:  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 14.000.000.000ریال ارزیابی گردیده است .باتوجه به میزان محکوم به مقدار20.576 سهم از 240سهم بصورت مشاعی بفروش می رسد. 2:مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3:مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4:موعد مزایده روز  چهارشنبه مورخه 1404/05/15 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5:متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8:ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920000247926