موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0301644اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب دادنامه شماره 140303390004561748 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان  دستور فروش  ملک  مشاع  با پلاک ثبتی 3 فرعی از 3790 اصلی واقع در بخش یک ثبتی گرگان  صادر شده است    وجوه حاصله بین  شرکا به نسبت سهام تقسیم  می گردد  وفق  نظریه کارشناس     پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140403100007470742 موضوع پرونده شماره 140303920002259303 و بشماره بایگانی پرونده 0301644 درخصوص دعوی آقای هوشنگ خسروی به طرفیت خانم شهلا خسروی، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پس از بازدید از محل نتایج به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد. آدرس ملک: ملک موردنظر در گرگان، فلکه مازندران، ضلع غربی فلکه، جنب بانک سپه می باشد. مشخصات عرصه و اعیان و ثبتی ملک و وضع موجود: 1- ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 671.7 مترمربع به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3790 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان و دارای دو سند مالکیت تک برگی به شرح ذیل می باشد: - سند مالکیت به میزان 692.11 سهم مشاع از 700 سهم عرصه و اعیان به شماره سریال 799756-ب1402 و تاریخ ثبت 1403.07.14 به نام آقای هوشنگ خسروی فرزند هادی. - سند مالکیت به میزان 7.89 سهم مشاع از 700 سهم عرصه و اعیان به شماره سریال 982129-ج1402 و تاریخ ثبت 1403.09.10 به نام خانم شهلا خسروی فرزند علی اکبر. 2- در عرصه فوق، در ضلع شرقی 3 باب مغازه مشرف به فلکه مازندران و در ضلع غربی حیاط و پارکینگ و ورودی یک واحد مسکونی واقع در طبقه فوقانی دو باب مغازه با راه عبوری از کوچه قلعه خندان یکم احداث شده است. 3- کلیه اعیانی های احداثی در عرصه فوق شامل 3 باب مغازه در همکف، یک واحد مسکونی در طبقه فوقانی دو باب مغازه، کلیه امتیازات آب و برق و گاز، امتیاز سرقفلی، متعلق به آقای هوشنگ خسروی مالک 692.11 سهم مشاع از 700 سهم می باشد و خانم شهلا خسروی مالک 7.89 سهم مشاع از 700 سهم فقط از عرصه کل به مساحت 671.8 مترمربع سهم دارند. ارزیابی: با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده و وضعیت عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ملک مذکور ازجمله محل استقرار، موقعیت مکانی، شکل هندسی، عرض شبکه های متصل به ملک، مساحت، محل ملک موردنظر، نحوه دسترسی و غیره بدون در نظر گرفتن میزان بدهی به بانکها و موسسات و غیره ارزش ششدانگ کل عرصه به مساحت 671.7 مترمربع به مبلغ 570.000.000.000 ریال معادل پنجاه و هفت میلیارد تومان می باشد که به شرح ذیل و به نسبت سهم هر یک از شرکاء تقسیم می شود: الف) سهم آقای هوشنگ خسروی مالک 692.11 سهم مشاع از 700 سهم از عرصه به مساحت کل 671.7 مترمربع به مبلغ 564.500.000.000 ریال معادل پنجاه و شش میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان. ب) سهم خانم شهلا خسروی مالک 7.89 سهم مشاع از 700 سهم از عرصه به مساحت کل 671.7 مترمربع به مبلغ 5.500.000.000 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان. ارزیابی و اعلام می گردد. * همچنین با توجه به دستور دادگاه محترم جهت محاسبه و تعیین میزان سهم مشاعی طرفین: سهم آقای هوشنگ خسروی برحسب دانگ 5.932 دانگ (پنج و نهصد و سی و دو هزارم) از ششدانگ عرصه و سهم خانم شهلا خسروی (محکوم له) برحسب دانگ برابر 0.068 (شصت و هشت هزارم) دانگ از یک دانگ از ششدانگ عرصه می باشد.      زمان مزایده :روزیک شنبه   مورخه 1404/05/12 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده—1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140303920002259303