موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0301134شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  اسفراین مربوط به محکوم له سیداحمد خادمی  و  محکوم علیهم بی بی نسرین و سید علی و سید سعید و سیدمجید و سیدمهدی و حمید و سیدابوالفضل و سیدجواد همگی خادمی و نبات خوش اقبال همگی ورثه مرحوم سیدرضا خادمی  ،باتوجه به صدور حکم بر:(( فروش ماترک مرحوم رضا خادمی و نیز  وجه حاصل از فروش بعد از ادای حقوق ودیونی که به ترکه متوفی تعلق میگیرد طبق قاعده ارث بین ورثه تقسیم میگردد فروش اموال به نحو مزایده خواهد بود با توجه به اینکه ممکن است تا زمان مزایده مدت زمان زیادی سپری گردد در مرحله اجرا با در نظر گرفتن نظریه کارشناس ثبتی در صورت تمایل ورثه مجددا ماترک ارزشگذاری گردد)) که پس از سیر مراحل قانونی و ارزشگذاری مجدد ماترک  مقرر گردیده که اموال(ماترک) مورد مزایده به شرح ذیل درمورخه 1404/05/07 روز سه شنبه  از ساعت08الی 12 از طریق سامانه اینترنتی به نشانی www.setadiran.ir باشماره مزایده 3004106808000073به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد مشخصات اموال مورد مزایده:ششدانگ اعیان یک باب مغازه واقع در طبقه همکف به ادرس اسفراین خیابان ولیعصر حدفاصل کوچه ولیعصر 2و چهارراه 22 بهمن پلاک 22 شهرداری  تحت پلاک ثبتی 1218 فرعی مفروز از 944 فرعی جدا شده از 482 فرعی واقع در میان اباد از پلاک 71 اصلی قطعه 1 اسفراین به مساحت 26.16 مترمربع با کاربری تجاری با مالکیت مرحوم سید رضا خادمی فرزند میرزا بابا و به شماره ثبت 14865 دفتر101 صفحه 76 و با حدودات اربعه شمالا به طول 3.25 متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان ولیعصر و شرقا اول به طول 2.55 متر و دوم به طول 0.1 متر (این قسمت شمالیست) و سوم به طول 3.35 متر هر سه قسمت دیواریست به زمین شماره 229 فرعی اقای محسنی و جنوبا به طول 5.30 متر دیواریست به پلاک 225 فرعی ورثه کلاهدوز و غربا به طول 6.5 متر دیواریست اشتراکی باقی مانده 482 فرعی باقی مانده از 71 اصلی می باشد. مغازه مذکور با اسکلت فلزی و سقف تیراهن و ارتفاع 3.9 متر و با مشخصات درب اهنی با نرده فلزی کرکره ای و کف سرامیک و بدنه کامل کاشی و در انتهای مغازه یک بالکن فاقد کاربری تجاری به مساحت حدودا 11.5 مترمربع می باشد و کف مغازه نسبت به پیاده رو در حدود 0.6 متر بالاتر بوده و مغازه مورد مزایده درحال حاضر  در تصرف اقای سیدمهدی خادمی  احدی از وراث  بوده و به شغل کبابی مشغول میباشد و دارای امتیازات اب و برق و گاز میباشد زیرزمین مغازه مذکور در مالکیت اقای سید ابوالفضل خادمی و تجاری  می باشد وطبقه /طبقات بالای مغازه در مالکیت اشخاص ثالث باکاربری مسکونی  می باشد لذا با توجه به موقعیت و بافت محلی و فرهنگی، مساحت و ابعاد ملک، گذرهای مجاور و لحاظ عوامل مؤثر در قیمت گذاری، و همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی وجود داشته باشد ، در حال حاضر ارزش مغازه  طبقه همکف با توضیحات فوق  به مبلغ 38/455/000/000 ریال ( سی و هشت میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون ریال) برآورد و ارزیابی گردیده است مزایده از قیمت ارزیابی شروع وملک مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین -  مصطفی شورزاده ارگ

شماره پرونده: 140227920000880452