موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده 0301431این اجرا در نظر دارد 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک با مشخصات ثبتی پلاک فرعی 31988 پلاک اصلی 14 قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 29531 ملکی حسین دانشگر را جهت وصول طلب مهریه خانم مطهره سجده ای از طریق مزایده و با رعایت تشریفات قانونی به فروش برساند. نظریه کارشناس: بر اساس رونوشت سند مالکیت ارائه شده با شماره سریال ثبتی 554949 سری ج سال 1400، ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی فرعی : 31988 از پلاک اصلی 14 قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 29531 فرعی از اصلی مذکور  ناحیه بخش : 4 اداره  ناحیه  : 2 رشت (سنگی) ، واقع در رشت  - خیابان استقامت - کوچه شقایق 2- پلاک 24- طبقه اول به مساحت 121/38 مترمربع(یکصد و بیست و یک متر و سی و هشت دسی متر مربع) به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 5 مترمربع (پنج مترمربع) واقع در طبقه پنجم ، پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع ( دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع) واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 4/11 مترمربع (چهار متر و یازده دسیمتر مربع) واقع در طبقه همکف و  به نشانی رشت  -خیابان استقامت - کوچه شقایق 2- پلاک 24- طبقه اول می باشد.    نوع بنا و مشخصات فنی آن : ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقۀ اول یک ساختمان چهار طبقه روی پیلوت چهار واحده با کاربری مسکونی می باشد. این آپارتمان دارای سه اتاق خواب کمد دار ، سالن ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام بوده و  نمای بیرونی از سنگ پلاک و پوشش دیوارهای داخلی با اندود گچ و سفیدکاری ، پوشش دیوار آشپزخانه کاشی بوده ، سقف داخلی از نوع کاذب با گچ برگ (کناف) و پوشش بلکا ، آشپزخانه دارای کابینت از جنس MDF و پوشش کف کل واحد از سرامیک می باشد. سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی این واحد کولر گازی می باشد. امتیازات ملک : ملک مورد ارزیابی دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک با سایر واحد ها بوده و ضمناً ملک دارای آسانسور می باشد. نظریه ارزیابی : با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان و تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، ارزش ملک با امتیازات و ملزومات متعلقه به قیمت روز به مبلغ پنجاه و سه میلیارد ریال ( به عدد : 53/000/000/000 ریال) تعیین و اعلام می گردد. مزایده روز  شنبه مورخ 1404/05/11 از ساعت 09:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت-پوریا بلدار

شماره پرونده: 140334920002127413