موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن (ششدانگ پلاکهای ثبتی شماره 88 و 89 فرعی از 19529 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نایین) به آدرس: نائین ، خیابان حافظ ، جنب نانوایی - پلاک 92 کد پستی 8391848186 متعلق به 1- آقای داود غلامی آهنگران فرزند حبیب ( مالک میزان 18 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ) 2-خانم احترام غلامی آهنگران فرزند حبیب ( مالک میزان 9 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ) 3 - آقای محمد غلامی آهنگران فرزند حبیب ( مالک میزان 18 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 4 - خانم عشرت غلامی آهنگران فرزند حبیب ( مالک میزان 9 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ) 5 - وراث مرحوم علی رضا نادری نیا فرزند حبیب به اسامی خانم شهین غلامی مقدم فرزند فضل اله / خانم فرشته نادری نیا و آقای سجاد نادری نیا فرزندان علی رضا ( مالک میزان 18 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0300511 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره  3004107622000007 در روز یکشنبه تاریخ 1404/05/19 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1404/04/21 لغایت 1404/05/19 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .     مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس   1-  پلاک ثبتی با شماره فرعی 88 از اصلی 19529 به مساحت 172.8 متر مربع  مفروز و مجزی شده از 30 فرعی کد پستی 8391848186 واقع در بخش 2 ثبتی نائین  شمالا"  در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول 5 متر  به پلاک ثبتی فرعی93از 19529 اصلی  دوم دیواریست مشترک بطول 16 متر به شماره 92 فرعی شرقا" دیواریست مشترک بطول 9 متر به باقیمانده 30 فرعی جنوبا" در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است اول دیواریست مشترک بطول 1 متر به باقیمانده 3 فرعی از 19529 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 16 متر به باقیمانده 30 فرعی از 19529 اصلی سوم دیواریست مشترک بطول 3 متر به شماره 89 فرعی  چهارم دیواریست مشترک بطول 4 متر به شماره 89 فرعی  غربا" درب و دیواریست بطول 5.6 به پیاده رو خیابان 16 متری  ، حقوق ارتفاقی ندارد. 2-  پلاک ثبتی با شماره 89 فرعی از 19529اصلی به مساحت 12 متر مربع مفروز و مجزی شده از 30 فرعی کد پستی 8391848186 واقع در بخش 2 ثبتی نائین  شمالا"  دیواریست مشترک بطول 4 متر به پلاک 88 فرعی شرقا" دیواریست مشترک بطول 3 متر به پلاک مذکور جنوبا"  دیواریست مشترک بطول 4 متر به شماره 90 فرعی غربا"  درب و دیواریست بطول 3 متر به پیاده رو خیابان 16 متری ، حقوق ارتفاقی ندارد . مشخصات عرصه و اعیان : مجموعه عرصه اشاره شده در اسناد مالکیت شامل قطعه زمینی محصور میباشد. مابین پلاک ثبتی 88 و 89 اشاره به دیوار مشترک گردیده که در حال حاضر دیواری وجود ندارد . نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن کلیه موارد موثر در امر کارشناسی شامل خصوصیات عرصه واعیان(شامل عقب نشینی ) ، همچنین عوامل اقتصادی و شرایط روز ، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 89 فرعی از 19529 اصلی و پلاک ثبتی 88  فرعی از 19529 اصلی به مساحت کلی 184.8 مترمربع مبلغ  42.000.000.000( چهل و دو میلیارد ریال تمام ) برآورد میگردد. لذا با عنایت به مراتب معنونه ، قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاکهای ثبتی مذکور مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان میباشد .          

شماره پرونده: 140309920007105359