موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول  این اجرا در پرونده اجرائی کلاسه 0303025     که  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد  ملک ذیل را در تاریخ1404/5/11ساعت7صبح با توجه به  نظر یه کارشناسی جهت اخذ محکوم به در حق محکوم له به مرحله مزایده جهت فروش بگذارد مشخصات ملک محل مورد تعرفه به آدرس  بابل جاده قدیم آمل روستای اسبوکلا داخل محل کوچه شهید مهدی نیا 2 زمین به صورت ال شکل با یک راهروی ورودی که از کوچه فاقد درب می‌باشد. همچنین در یک قسمت انباری با بلوک سیمانی درب آهنی و سقف ورق‌های موجدار آزبست سیمان به مساحت حدود ده متر مربع احداث می باشد. در قسمتی از پلاک نیز بخشی از انباری دیگر احداثی با پلاک مجاور داخل این پلاک قرار گرفته است که با بلوک سیمانی و سقف ورق‌های موجدار آزبست سیمان می‌باشد.در دو طرف راهروی ورودی در یک قسمت بنای مسکونی قدیمی در یک طبقه مربوط به ملک مجاور می‌باشد و سمت دیگر نیز یک قطعه زمین به صورت باغ درختان مرکبات مربوط به ملک مجاور می‌باشد. زمین مورد نظر در پشت خانه مسکونی مورد تعرفه واقع شده است و از داخل خانه مسکونی به داخل زمین رفته و زمین مشاهده گردیده است. در پلاک مورد تعرفه غیر از انباری و چند اصله درخت مرکبات اعیانی دیگری مشاهده نشده است. زمین مورد نظر با دیوار مربوط به این ملک و دیوار ملک مجاور محصور شده است. به دلیل آنکه در ابتدای پلاک ثبتی مورد نظر درب ورودی نصب نمی‌باشد زمین از طریق منزل مسکونی ایشان به پشت منزل مسکونی تعرفه گردیده است. در قسمتی از ضلع جنوبی که به منزل مسکونی متقاضی منتهی می‌باشد فاقد حصارکشی و دیوارکشی است. در سند مالکیت ضلع شرقی درب و دیوار به کوچه تعریف گردیده است اما در طبیعت فقط دیوار می‌باشد. مطابق سند تک برگ ارائه شده مورد ثبت 6 دانگ عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 372 فرعی از چهار اصلی بخش 10 حوزه ثبت بابل به مساحت 264 متر مربع و 80 دسی مترمربع حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت به شرح زیر است  شمال در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول 10 متر و 50 سانتی‌متر به قطعه 426 تفکیکی دوم به طول 4 متر و 60 سانتی‌متر به قطعه 427 تفکیکی شرق در سه قسمت قسمت دوم آن شمالی است اول دیواری است مشترک به طول 12 متر و 30 سانتی‌متر به پلاک 428 تفکیکی دوم به دیوار به طول 17 متر و 30 سانتی‌متر به قطعه 428 تفکیکی سوم درب و دیوار به طول 3 متر به کوچه جنوب در دو قسمت اول به دیوار به طول 19 متر و 90 سانتی‌متر به قطعه 430 تفکیکی دوم به دیوار به طول 11 متر و 66 سانتی‌متر به قطعه 431 تفکیکی غرب در دو قسمت اول به دیوار به طول 6 متر و 70 سانتی‌متر به قطعه 432 تفکیکی دوم به دیوار به طول 7 متر و 90 سانتی‌متر به قطعه 432 تفکیکی. ب نظریه کارشناسی با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار میزان مساحت، ابعاد و اندازه، کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه و موصوف جمعا به مبلغ 7/500/000/000 ریال (هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.لازم به ذکر و یادآوری است که کارشناسی مورد نظر ابتدا توسط مدیر محترم دفتر کل دادگستری آقای عباسی اعلام گردید و سپس توسط مدیر محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل اعلام و ابلاغ گردیده است. اعلام گردیده است؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140347920003536546