موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول به موجب دادنامه شماره 140247390002384489 صادره از شعبه چهارم ادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر  و ادامه عملیات اجرایی پرونده 0301276 اجرای احکام مدنی بهشهر، محکوم علیهم الهه السادات موسوی - سیده زهرا موسوی - سیده معصومه صادقی امرئی - سیدمهدی موسوی - سیدابراهیم موسوی - سیده اعظم موسوی - سیده حوا موسوی - سیده معصومه موسوی - میریحیی موسوی - سیده الهام موسوی محکومند به پرداخت اجرت‌المثل ایام زوجیت به مبلغ 1/011/273/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی 35/362/560 ریال و دستمزد کارشناسان بدوی و مرحله اجرا( 24/000/000 ریال بدوی و 50/000/000ریال مرحله اجرا) و حق‌الوکاله وکیل 6/000/000 ریال ازمحل ماترک مورث مرحوم سید محمد موسوی در حق خواهان فاطمه زحمتکش محکوم له بدواً می بایست از محل اجرای حکم مبلغ:31/894/560ریال من باب کسری هزینه دادرسی به حساب درآمد دادگستری پرداخت نماید ، ضمنا هزینه اجرایی به مبلغ:56/331/778ریال در حق دولت و ایضأ در راستای پرونده کلاسه 0202317 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم اعلامی به پرداخت نفقه معوقه به مبلغ 1/297/083/880 ریال بانضمام خسارات دادرسی ( هزینه دادرسی به مبلغ 3/248/000 ریال ، حق الوکاله به مبلغ  10/000/000 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 10/000/000 ریال در حق محکوم له اعلامی و ایضأ مبلغ:66/016/594ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت مجموع محکومیت دو پرونده به میزان مبلغ:2/446/967/440ریال در حق محکوم له و مبلغ:122/348/372ریال در حق دولت لذا با توجه به توقیف ماترک متوفی و ارزیابی به شرح ذیل: مشخصات قطعه اول : عرصه  تعرفه شده واقع در بهشهر - علی تپه - مزرعه معروف به گرجی آیش اراضی عمومی علی تپه  حد شرقی (مزرعه نوپور اشرفی)، مساحت عرصه تعرفه  در حدود 8000 متر مربع ، با کاربری زراعی خشکه زاری می باشد. حدود اربعه عرصه تعرفه شده به شرح ذیل : شمالا" وصل به  آقای حبیب ازموده  و از شرق وصل به جاده  و از جنوب  وصل به زمین  آقای محمد جعفری  و از سمت غرب به زمین آقای مرادی متصل میباشد.  پیرامون عرصه فاقد حصار می باشد ، سطح عرصه در زمان بازدید  تحت کشت  گندم می باشد. همچنین  از عرصه تعرفه شده به وسیله دستگاه جی پی اس  دستی طبق تعرفه خواهان اندازه گیری  به عمل آمد ، مساحت ملک مورد ارزیابی بر اساس تعرفه خواهان و اندازه گیری  صورت گرفته در  حدودا 8000 متر مربع محاسبه گردید. طبق بررسی و مشاهدات صورت گرفته عرصه تعرفه شده  در حد شرقی مزرعه قرار دارد . همچنین عرصه فاقد امتیازات برق و گاز می باشد.  عرصه در اراضی عمومی روستای علی تپه قرار دارد و دارای سهم اب از آبندان عباس آباد می باشد ولی شرایط کشت و آب دهی به عرصه ها تحت شرایطی بوده  و طبق نوبت انجام می شود که توسط شورای کشاورزی هر ساله  تصمیم گیری می شود. البته طبق اظهارات محکوم له  عرصه تعرفه شده نیز جز اراضی می باشد که توسط همسرس به خانم سید معصومه صادقی به میزان 1.5 هکتار صلح گردید و مابقی مساحت عرصه در حدود 5000 متر مربع در حال حاضر بصورت مشاع در عرصه ها می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی ، نوع کاربری عرصه و نزدیکی به  بافت شهری  و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، و در نظر گرفتن شرایط موقوفه ، ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح یاد شده با شرایط ذکر شده مجموعا با قیمت پایه به مبلغ 22/400/000/000 ریال( دو میلیارد و دویست و چهل میلیون  تومان )تعیین و پیشنهاد میگردد . نتیجتاً اموال موصوف توقیف وبه صورت مشاع برای روز سه شنبه مورخه 1404/05/07 ساعت 10 الی 12 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140147920003535093