موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400580  ج م 5  محکوم له: صفر عباسی - طایفه خانم میرزائی صومعه - اسماعیل عباسی - الهه عباسی - محمد عباسی - رقیه عباسی محکوم علیه: حبیب نوری شادباد  به محکومیت  مبلغ 94/907/231/310ریال از بابت محکوم به و مبلغ  4/745/361/565 ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، ششدانگ پلاک 10864 فرعی از 13-اصلی بخش 9 منطقه شرق تبریز ، واقع در نشانی: تبریز، بلوار شهید روحانی، میدان الهی پرست  متعلق به محکوم علیه ،(حبیب نوری شادباد ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/05/06 روز دوشنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108528000082 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  باسلام وتحیّات، احتراماً حسب الامر در اجرای ابلاغیه صادره مورخه 1404/03/21 کلاسه 0400580 ، مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک 10864 فرعی از 13اصلی بخش 9 منطقه شرق تبریز ، واقع در نشانی: تبریز، بلوار شهید روحانی، میدان الهی پرست، با مختصات تقریبی Utm=618396/4211897 مطابق کروکی پیوستی قرار دارد، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر بدلیل عدم حضور محکومٌ علیه در معیّت محکومٌ له در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم عالی می نمایم. ملک مورد کارشناسی برابر سند مالکیت بعنوان یک قطعه زمین(حسب اظهار محکومٌ لهم با کاربری مسکونی) و لیکن در تاریخ بازدید بصورت یک قطعه زمین فنس کشی شده مطابق سند مالکیت به مساحت 800 مترمربع می باشد که محکومٌ علیه در خصوص کاربری آن مستنداتی ارائه ندادند و طی تماس تلفنی اظهار داشتند که ملک مورد کارشناسی دارای مشکلاتی می باشد که در مرجع قضایی در حال رسیدگی می باشد، لهذا بدلیل عدم همکاری ایشان و عدم ارائه مستندات در خصوص اظهارات مشارالیه، ارزیابی ملک مورد کارشناسی حسب اظهارات محکومٌ لهم با کاربری مسکونی انجام می گیرد. با توجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن مساحت عرصه و شکل هندسی آن ، موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها؛ صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی؛ ششدانگ پلاک ثبتی را بمبلغ 800/000/000/000 ریال، معادل هشتاد میلیارد تومان  بعنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و تعیین قیمت نموده و جهت استحضار عالی تقدیم می نمایم. 1؛ مالکیت پلاک : مطابق وضعیت ثبتی اعلامی اداره ثبت اسنادو املاک می باشد. 2؛ ملک در نشانی: تبریز، میدان الهی پرست قرار دارد. 3؛ ملک زمین خالی بود و امکان اجاره با شرایط فعلی مقدور نمی باشد. 4؛ ملک مشاعی می باشد. 5؛ برابر اسناد مالکیت صادره بنام مالکین مشاعی، حقوقی نسبت به اشخاص ثالث در ملک مورد کارشناسی ملاحظه نگردید. 6؛ آثار تصرف فیزیکی شخص خاصی در آن ملاحظه نگردید. 7؛ در تاریخ بازدید ملک مورد کارشناسی خالی از سکنه ملاحظه گردید.که به مقدار  (99/652/592/875 سهم از 800/000/000/000 سهم ) به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بفروش میرسد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)  

شماره پرونده: 140230920004917552