موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0202711 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محمد شکرگزار - داود شکرگزار - حسن شکرگزار - داود محبوبی سرند - حبیب درختی خواسته مبنی بر دستور فروش  ملک مشاع به پلاک 1/6498 قطعه 292 واقع در بخش 9 تبریز به آدرس ولیعصر خ همافر پ 24  و تقسیم ثمن حاصل از آن  به نسبت  هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1.500.000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق  در تاریخ 1404.03.18 توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404.05.04  روز  شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000080  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در آدرس : تبریز، ولیعصر، فلکه همافر، روبروی کنسولگری ترکیه، پلاک 24  مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری ریاست محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام ، احتراماً در اجرای ابلاغیه صادره ، معطوف به پرونده کلاسه 0202711 به استحضار می رساند : اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : تبریز ، ولیعصر، فلکه همافر، روبروی کنسولگری ترکیه، پلاک 24 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد.   محل مورد بازدید   محل مورد بازدید ملکی مسکونی در بر خیابان اصلی و بپلاک ثبتی 6498  فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 372 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد.    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای آجری مشاهده گردید. اعیانی بصورت 2 طبقه با مشخصات زیر می باشد: الف) طبقه زیرزمین با کاربری موتورخانه و مسکونی به مساحت کل 160.34 مترمربع ب) طبقه همکف با کاربری مسکونی و پارکینگ به مساحت کل 202 مترمربع و مجموعا مساحت کل اعیانی بر اساس برگه گواهی افراز شهرداری  362.34 مترمربع می باشد.   ساختمان دارای انشعاب آب2 + انشعاب گاز2 و برق می باشد. پنجره های ساختمان از نوع آلومینیوم ساده است . اعیانی دارای قدمت بالایی در حدود 30 سال بوده و خالی از سکونت مشاهده گردید.   ارزیابی قیمت ملک   با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.    ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 1.250.000.000.000 ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیارد تومان برآورد می گردد.  جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد .لازم به ذکر است، این شعبه اجرا هیچ گونه مسئولیتی در فبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری - جلیل زاده

شماره پرونده: 140230920005280400