موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده 0400137این اجرا در نظر دارداموال ذیل را که متعلق به آقای سید ابراهیم احمدی پلکوئی می باشد را جهت وصول طلب مهریه خانم زهرا متحصن نشرودکلی از طریق مزایده و با رعایت تشریفات قانونی به فروش برساند. 1- شش دانگ یک قطعه زمین نسقی به متراژ 1260/97 واقع در جاده سنگر به کوچصفهان -توسراوندان 2- یک قطعه زمین نسقی به متراژ 250 متر واقع در قریه توسروندان نظریه کارشناس: قطعه 1-قطعه اول شالیزار دایر و نشاء شده سال جاری در محدوده مختصات x=82281 ، y=4113752 به مساحت 97 / 1260 مترمربع واقع در روستای توسراوندان، کوچه آزاده که برابر فروشنامه عادی شماره 472087 مورخ 10 / / 1402 تنظیمی توسط دفتر مشاور املاک قویدل به نشانی سنگر، بلوار 15 خرداد، ساختمان بهارستان، فروشنده آقای حجت کاظمی پور سراوانی ملک موصوف با حدود اربعه: شمالاً به صورت منکسر به طول 34 /20 متر متصل به نهر آب، شرقاً به صورت منکسر به طول 84 /67 متر متصل به ملک مجاور، جنوباً به صورت منکسر به طول 83 / 16 متر متصل به جاده بین مزارع با عرض 5 / 2 متر و غرباً به صورت منکسر به طول 45 / 63 متر متصل به ملک مجاور را در ازاء مبلغ معین و شروط مقیده به آقای سید ابراهیم احمدی پلکوئی فروخته است (ضمیمه پرونده). فروشنامه موصوف مستند به مبایعه نامه عادی شماره 306499 مورخ 1 / 10 / 1400 تنظیمی توسط دفتر مشاور املاک قویدل به نشانی سنگر، بلوار 15 خرداد، ساختمان بهارستان و موضوع خریداری ملک با مشخصات فوق توسط آقای حجت کاظمی پور سراوانی از شمسی جمالی توسراوندانی و نقشه ذیربط آن  می باشد (پیوست شماره 8 و 9). قطعه زمین موصوف دسترسی به راه تیلر رو داشته و شرایط فیزیکی آن نامناسب می باشد. قطعه اول شالیزار دایر در محدوده مختصات x=382281 ، y=4113752 به مساحت 97 / 1260 مترمربع واقع در روستای توسراوندان، کوچه آزاده، قیمت آن با توجه به شرایط فیزیکی نامناسب شالیزار و لحاظ مجموعه عوامل ذیمدخل در موضوع، از قرار مترمربع 000 / 500 / 1 ریال و در سطح مقدار مساحت یاد شده معادل یک میلیارد و هشتصد و نود و یک میلیون و چهار صد و پنجاه و پنج هزار ریال (000 / 455 / 891 / 1 ریال) به عنوان قیمت پایه تقویم می گردد. قطعه 2-قطعه دوم، زمینی به مساحت 250 مترمربع از حدوداً 960 مترمربع در محدوده مختصات x=381452 ، y=4122739 موضوع قدرالسهم آقای سید ابراهیم احمدی پلکوئی برابر تقسیم نامه عادی مورخ 5 / 9 / 1392 فیمابین ورثه مرحوم سید مرتضی احمدی پلکوئی که حدود اربعه آن: شمالاً به طول 60 / 24 متر وصل به زمین سید جلال احمدی پلکوئی، شرقاً به طور منکسر به طولهای 60 / 15 و 60 / 8 متر وصل به رودخانه با رعایت یک متر حریم متصل به زمین لطیفی پور، جنوباً به طور منکسر به طولهای 50 / 27 و 17 متر وصل به کوچه شهید بهشتی5 و غرباً به طور منکسر به طولهای 70 / 7 متر وصل به کوچه شهید بهشتی 5 و 25 / 19 متر وصل به کوچه 6 متری با حریم رودخانه (ضمیمه پرونده). در زمان بازدید قطعه زمین مورد نظر از حالت شالیزاری خارج بوده و تعدادی درخت صنوبر، توسکا و نارون محلی و یک باب انباری کوچک نگهداری ادوات کشاورزی در شرایط نامناسب در آن مشاهده گردید.    قطعه زمین موصوف بر اساس نامه شماره 1240 / 9 مورخ 19 / 4 / 96 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رشت داخل محدوده طرح هادی مصوب روستای توسراوندان قرار داشته و دارای کاربری شالیزار می باشد (پیوست شماره 10 و 11). قطعه دوم زمینی به مساحت 250 مترمربع از حدوداً 960 مترمربع در محدوده مختصات x=381452 ، y=4122739 موضوع قدرالسهم آقای سید ابراهیم احمدی پلکوئی برابر تقسیم نامه عادی مورخ 5 / 9 / 1392 فیمابین ورثه مرحوم سید مرتضی احمدی پلکوئی با توصیف فوق الذکر که قطعه زمین موصوف بر اساس نامه شماره 1240 / 9 مورخ 19 / 4 / 96 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رشت داخل محدوده طرح هادی مصوب روستای توسراوندان قرار داشته و دارای کاربری شالیزار می باشد. ارزش هر متر مربع آن با توجه به مساحت آن و لحاظ مجموعه عوامل ذیمدخل در موضوع، از قرار مترمربع 000 / 000 / 6 ریال و در مقدار مساحت یاد شده معادل یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 000 / 000 / 500 / 1 ریال) به عنوان قیمت پایه تقویم می گردد.   در زمان بازدید قطعه زمین مورد نظر از حالت شالیزاری خارج بوده و تعدادی درخت صنوبر، توسکا و نارون محلی و یک باب انباری کوچک نگهداری ادوات کشاورزی در شرایط نامناسب در آن مشاهده گردید.      مزایده روز  یشنبه مورخ 1404/05/12 از ساعت 09:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت-پوریا بلدار

شماره پرونده: 140334920003377815