موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول ( به صورت مشاع)  در اجرای حکم پرونده ی اجرای حقوقی به شماره بایگانی 0300428 ( این اجرا ـ بر اساس نیابت واصله از شعبه هفتم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب محترم شهرستان اصفهان ـ مجتمع اجرای احکام کیفری) به نفع آقای میثم نصراصفهانی فرزند مصطفی و علیه آقای محمدتقی کامران فرزند جعفر ، دایره اجرای احکام کیفری این دادگاه در نظر دارد : از نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ­های 885 فرعی از 54 اصلی واقع در بخش میمه ، روستای خسروآباد ، مزرعه معروف به دوری و متعلق به آقای محمد تقی کامران ( به میزان مبلغ  5/315/800/000 ریال و هزینه های مربوطه) با توجه به مراجعه ی کارشناس رسمی دادگستری به محل ملک مذکور و پس از بازدید از پلاکهای ثبتی و موقعیت آنها و بررسی اسناد ، مدارک و طرح هادی روستا و نقشه های هوایی و نوع ساخت و ساز و مستحدثات و نوع کاربری و سایر جوانب ، گزارش کارشناسی ، ارزیابی و قیمت نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی مورد اشاره به شرح ذیل :  الف) موقعیت و مشخصات ملک:  پلاک ثبتی به شماره ی 885  فرعی از 54  اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، ملکی است غیرمحصور با کاربری کشاورزی واقع در جنوب غربی روستای خسروآباد (مزرعه دوری) با مختصات مرکز زمین (3690849 و 518990) که تعیین حد و حدود ملک مذکور توسط اداره ثبت  اسناد و املاک انجام نشده است. مجموع عرصه پلاک های ثبتی مذکور حدود 500 جریب ( هر جریب معادل 1000 متر مربع) و مطابق اظهارات آقای محمدتقی کامران شامل مزارع ، اعیانی و مستحدثات ، ابنیه ، تأسیسات و تجهیزات ، خدمات و انشعابات به شرح ذیل:  1- چاه آب عمیق کشاورزی با عمق حدود 100 متر با پمپ لوله آب ده شش اینچی و با الکترو موتور عمودی و کنتور هوشمند و دارای پروانه بهره برداری.  2- انشعاب برق سه فاز با ترانسفورماتور به همراه منصوبات و تجهیزات مربوطه.  3- استخر ذخیره آب خاکی حفاری شده به ابعاد 45 در 45 متر و با عمق 1/50 متر.  4- استخر ذخیره آب خاکی حفاری شده و ایزوله شده با ورق ژئوممبران به ابعاد 32 در 32 متر و با عمق حدود 5/50 متر.  5- ساختمان دامداری قدیمی به مساحت 480 متر مربع با مشخصات اسکلت فلزی و دیوار بابر آجری و سقف طاق چشمه­ای و ضربی و کف سیمان و ذرب و پنجره فلزی و محصور  6- سوله و انبار قدیمی به مساحت 570 متر مربع با مشخصات اسکلت فلزی و سقف شیروانی و محصور .  7- محل نگهداری دام، انبار و سوله قدیمی در قسمت جنوب عرصه به مساحت حدود 600 متر مربع با مشخصات اسکلت فلزی و سقف شیروانی و دیوار باربر آجری و محصور.  ب) نتیجه کارشناسی ، ارزیابی و برآورد قیمت:  پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و منطقه ای و با در نظر گفتن موقعیت مکانی ملک و حدود اربعه ، ابعاد و مساحت و چگونگی دسترسی ملک با معابر اطراف آن ، نوع کاربری و حرائم قانونی، نوع و کیفیت ساخت و سازها و مستحدثات و سن بنا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری توسط کارشناس، ارزش نیم دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور (سهم آقای محمد تقی کامران) فارغ از هرگونه حق و حقوق دولتی و بدهی و دیون احتمالی و با در نظرگرفتن ارزش انشعابات ، تأسیسات ، جمعاً به مبلغ 48/500/000/000 ریال ـ معادل چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ـ به میزان مبلغ  5/315/800/000 ریال و هزینه های مربوطه) را از طریق مزایده راس ساعت 7 صبح روز دوشنبه مورخ 1404/05/20 ، به فروش برساند. لذا مراتب به شرح فوق آگهی می گردد تا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و خرید مال مذکور را دارند ، در وقت مقرر حاضر شوند و برای بازدید از مال مذکور ، می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. بدیهی است ، شرکت کنندگان در جلسه ی مزایده ، باید 10 درصد مبلغ محکوم به ( به میزان علی الحساب به میزان مبلغ 531/580/000 ریال و هزینه های مربوطه ) را در جلسه ی مزایده و یا قبل از تاریخ مزایده ( با مراجعه به این اجرا) به حساب سپرده ی دادگستری واریز و در جلسه ی مزایده ، اصل فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. ضمنا با توجه به بررسی کارشناس ، مال مذکور در اجاره ی مستاجر نمی باشد./ دایره اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش میمه

شماره پرونده: 9909980358500538