موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده نوبت اول  * احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140427100001698890 مورخ 1414/02/16 و در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140227920000510575 با شماره بایگانی 0200504 موضوع دعوی خانم مریم افتخاری بازخانه به طرفیت آقای علیرضا رشیدی، اینجانبان رضا کمالی مطلق، جواد موحدی مطلق و محمد مهاجر به عنوان کارشناسان رسمی منتخب در مورخ 1404/02/29 ضمن مطالعه پرونده در محضر دادورز محترم اجرای پرونده و بازدید هیات کارشناسی از محل ملک متنازع فیه واقع در شهرستان بجنورد-حاشیه بزرگراه مدرس-مدرس 21 و اخذ مستندات و استماع اظهارات و دلایل و شهود محلی، درنهایت گزارش زیر را تقدیم می نماید : مشخصات فنی موضوع و شرح کارشناسی : بر اساس سند ابرازی به شماره 441027 مورخ 1400/01/17(فارغ از صحت و سقم آن) شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه واقع در طبقه همکف به مساحت 116.17 مترمربع به پلاک ثبتی 13412 فرعی از 173 اصلی مفروز و مجزی شده از 2970 قطعه 2 بخش دو ثبتی منطقه دو بجنورد واقع در شهرستان بجنورد-حاشیه بزرگراه مدرس-مدرس 21 با مختصات جغرافیایی(4146489 و 528857) UTM به آقای علیرضا رشیدی فرزند اسدالله با کدملی 0681289856 تعلق دارد. در زمان بازدید مغازه مذکور در حال بهره برداری (صافکاری اتومبیل) بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزی می باشد. جمع بندی و ارائه نظریه در خصوص قرار کارشناسی :  با مدنظر قراردادن موارد فوق الذکر و بر اساس تحقیقات محلی و بازدید از عرصه و اعیان ساخته شده در ملک موصوف و همچنین بررسی قیمت ساخت بنا، نوع بنای اجرا شده، مصالح بکار رفته، متراژ مغازه تجاری و ابعاد آن، شرایط محیطی و دسترسی ها و ... من حیث المجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از هرگونه موانع یا محدودیت های قانونی و ثبتی، اصالت اسناد ابرازی و ... نهایتا بر اساس قرار کارشناسی : 1- ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان مغازه متعلق به آقای علیرضا رشیدی در محل فوق الذکر مبلغ 160.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان ارزیابی می گردد.  و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  به میزان طلب محکوم له 9/240/000/000 تومان برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد  

شماره پرونده: 140227920000510575