موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300636 اجرائی محکوم علیه آقای  علی مرجانی فرزند قربان  محکوم گردیده به : 1- پرداخت وجه به مبلغ3/190/000/000 ریال بابت یک فقره چک بلامحل در حق محکوم له  2- پرداخت مبلغ 159/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه به توقیف باغ انگوری و استخر ذخیره آب از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش به نشانی روستای ابراهیم آباد پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . *** ضمنا مازاد اموال  مورد مزایده در پرونده کلاسه 0400032 بابت طلب مهدی فربودی دهنو  و 0400023  بابت طلب احمد عرفانی توقیف می باشد (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1 - باغ انگوری : شامل دو قسمت مجموعاً به مساحت حدودی 2500 مترمربع که دارای درختچه های میم انگور سرسبز بوده و تمام آنها دارای پایه قیم وشبکه مهاربندی وسیم کشی بودند. الف - ارزیابی باغ انگوری : باغ مورد نظر علاوه بر درختچه های انگور دارای تاسیساتی نظیر سیستم آبیاری قطره ای و شبکه سایبان آهنی (متشکل از 10 ستون بهمراه کمان) و نیز دیوار بلوکه ای در یک سمت و دیوار گِلی در سمت دیگر می باشد. لذا با در نظر گرفتن امکانات فوق و وضعیت باغ از لحاظ سرسبز بودن ( در زمان کارشناسی)، ارزش آن از قرار هر مترمربع بطور متوسط 2/160/000 ریال و کل آن به مساحت حدودی2500 مترمربع برابر5/400/000/000 ریال معادل540 میلیون تومان برآورد می شود. 2 - استخر ذخیره آب در ضلع شمال ملک یک استخر ذخیره آب بتونی (تقریباً مربع شکل) به مساحت 240 مترمربع و عمق حدود 4 الی 5 متر ب - ارزیابی استخر ذخیره آب : اگرچه خود استخر ذخیره آب حدوداً 240مترمربع مساحت دارد ولی با در نظر گرفتن معابر اطراف ان که به نوعی حریم استخر نیز محسوب می شود ، مساحت کل استخر به انضمام معابر و حریم اطراف آن حدوداً 450 مترمربع می باشد. استخر موصوف با مصالح سیمان و بتون بوده  و دارای تاسیساتی نظیر پمپ واتصالات و لوله های رابط و همچنین ستون و حصار فلزی در چهار طرف می باشد. ضمناً معابر دو سمت شمال و غرب استخر نیز به دیوار منتهی می شود. نهایتاً : ارزش استخر مذکور با لحاظ مشخصات و تاسیسات ذکر شده (بشرط سالم بودن) و دیوارها و زمین محل استقرار، مجموعاً به مساحت 450 مترمربع مبلغ  640.000.000 تومان ( ششصد و چهل میلیون تومان) اریابی گردیده است. ** توضیح اینکه حسب اعلام کارشناسرسمی ثبت آقای علی خدادادی قسمت باغ میمی و استخر فوق الذکر خارج از پلاک ثبتی 446 فرعی از 35 اصلی متعلق به مهدی زارعی می باشد **  اطلاعی از اجاره اموال در دسترس نمی باشد  . ** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/05/13  ساعت 9 الی 9/30  صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-     انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920005527858