موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301506 محکوم له: نفیسه قاسمی محکوم علیه: صدیقه محمدی - حیدر محمدی سنجوانمره - اداره سرپرستی دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان اصفهان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک 249 فرعی از 10408 اصلی بخش 05 ناحیه 00 به مبلغ پایه 105000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا رئیس محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام     بازگشت به ابلاغ شماره 140409100001554497 مورخ 1404/01/17 و قرار صادره به شماره 140409440000064039 مورخ 1404/01/17 در خصوص پرونده به شماره بایگانی  0301506 و با عنایت به بازدید و معاینه از محل مورد نظر با هماهنگی خواهان و خوانده، گزارش مربوطه به شرح ذیل به استحضار می رسد: موضوع کارشناسی: دعوی خانم نفیسه قاسمی به طرفیت خانم صدیقه محمدی و حیدر محمدی سنجوانمره مبنی بر ارزیابی ملک به منظور فروش و قرار کارشناسی در خصوص مطالعه پرونده، اخذ توضیح از طرفین دعوی و ارائه نظریه کارشناسی. مشخصات مورد دعوی: مورد بازدید منزل مسکونی است به شماره  پلاک 249 فرعی از 10408 اصلی واقع در بخش 5 ثبت شرق اصفهان دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 636538  1403/الف و شناسه یکتا 140320302027021486 با میزان 24/76 سهم از 72 سهم مالکیت به نام خانم نفیسه قاسمی با کاربری مسکونی شامل طبقه همکف با راه دسترسی از جنوب دارای سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف و در برقی و سرویس بهداشتی و انباری واقع در حیاط به علاوه یک واحد سوییت در مجاورت واحد همکف به مساحت حدود 250 متر مربع و یک اتاق در نیم طبقه به مساحت حدود 20 متر مربع و یک اتاق واقع در طبقه اول مشرف به بام به مساحت حدود 12 متر مربع به نشانی اصفهان، خیابان مشتاق سوم، خیابان جی شیر، محله سنجوانمره جنب کانال آب کوچه توحید 16 با کد پستی 8166174318 به مساحت عرصه 326/15 متر مربع که از ضلع جنوب به عرض حدود یک متر به مساحت حدود 14 متر مربع در طرح تعریض کوچه قرار دارد و اعیانی جمعا به مساحت حدود 300 متر مربع با اسکلت دیوار باربر و سقف فلزی و نمای سنگی که طبقه همکف آن با کف سرامیک و سقف کناف کاری و کاغد دیواری و آشپزخانه با کابینت هایگلاس و پنجره های دو جداره با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور  و انشعابات آب، برق و گازکاملا بازسازی شده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مشخصات یاد شده، موقعیت، مساحت، قدمت، کیفیت بنا، شرایط بازار زمین و مسکن و عوامل موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی منزل مورد نظر مبلغ 105/000/000/000 ریال برابر با ده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.                                                                                                                                      

شماره پرونده: 140309920000871442