موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201347 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه 17 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان خانم لعیا قائمی بطرفیت خواندگان مریم،مهشید و مهوش قائمی این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 892/3759 مفروز و مجزی شده از 215 واقع در بخش 7 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز زیتون کارمندی خیابان عباسی بین زیتون و زیبا پلاک 72 طبقه اول واحد عقب که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 25/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1404/05/13 بین ساعتهای 8 صبح الی 12 ظهر تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی  setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس  به حساب معرفی شده توسط سیستم  تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. نظزیه کارشناس: بازگشت به ابلاغیه  شماره 140437100003141122 مورخ 1404/01/31 در رابطه با پرونده به شماره بایگانی 0201347  درخصوص اجرای قرار کارشناسی صادره ، به استحضار می رساند،  پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اسناد ،و هماهنگی با متقاضی ، از محل مورد نظر واقع در اهواز زیتون کارمندی خیابان شهید عباسی ساختمان رضا پلاک 72 ،  بازدید نموده و بررسی های لازم را معمول داشته ، نتیجه و گزارش مربوطه به شرح زیرتقدیم میگردد. با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه/دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه وساختمان ظرف مدت روز به این دادگاه تسلیم نماید. ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 892/3759 مشخصات ثبتی ملک : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3759 فرعی از 892 اصلی مفروز و مجزا شده از 215 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر در طبقه 01 و واقع در بخش 07 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک اداره یک اهواز استان خوزستان به مساحت 99.76 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. مشخصات مالکیت : خانم مریم قائمی فرزند رضا با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92/106/428 تاریخ 1392/11/05 ثبت گردیده است که تا کنون منجر به صدور سند نشده است. خانم مهوش قائمی فرزند رضا با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92/106/428 تاریخ 1392/11/05 ثبت گردیده است که تا کنون منجر به صدور سند نشده است. خانم لعیا قائمی فرزند حسین با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک 2.4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 854012/998/140 تاریخ 1395/01/28  موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 488650 سری الف سال 1400 ثبت گردیده است. خانم مهشید قائمی فرزند رضا با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92/106/428 تاریخ 1392/11/05 ثبت گردیده است که تا کنون منجر به صدور سند نشده است. مشخصات ساختمان : ملک موصوف در طبقه اول واحد عقب از یک مجتمع 3 طبقه (9 واحدی ) روی یک طبقه پارکینگ با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و قدمت حدود 27 سال قرار دارد و شامل سالن هال و پذیرایی مشترک ، 2 اتاق خواب با کمد دیواری ، آشپزخانه کاشی شده و دارای کابینت فلزی. بدنه و سقف سفیدکاری شده.کف واحد ملات سیمان. درب ورودی واحد و پنجره ها فلزی. حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک شده، بدنه مشاعات سفیدکاری و کف آن موزاییک. نمای ساختمان آجر سه سانت می باشد. مجتمع فاقد آسانسور می باشد. همچنین ملک موصوف فاقد پارکینگ اختصاصی می باشد. شایان ذکر است ملک موصوف خالی از سکنه می باشد و فاقد لوازم روشنایی و لوازمات شیرآلات در سرویس بهداشتی و حمام می باشد و ملک موصوف نیاز به تعمیرات دارد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و مشروط بر صحت و سلامت اسناد صدرالاشاره و مطابقت آنها با ملک مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت، ویژگی محل، کیفیت و کمیت و وضعیت موجود در هنگام بازدید و خدمات و امکانات رفاهی منطقه، با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کاربری ملک و  با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و سایر شرایط موثر، صرفنظر از احراز مالکیت و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و بدون معارض و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ ارزش ششدانگ ملک مذکور تحت پلاک ثبتی به شماره 892/3759 ، به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد و تقویم میگردد. حدود رسیدگی : مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادر شده و درخصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. رسیدگی های بعمل آمده و نظریه  کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت اینجانب می باشد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920005083193

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر