موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0301589 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)و حسب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی گرگان و بر اساس رای داوری محکوم علیه عباسعلی نوری نیا فرزند محمدعلی محکوم به پرداخت مبلغ 73/175/300/000 ریال در حق محکوم له محمدعلی غلامی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه آقای عباسعلی نوری نیا به شرح متن آگهی شناسایی و توقیف و ارزیابی گردیده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- شرح ارزیابی ملک قید شده در بند الف   وضعیت ثبتی ومالکیتی ملک :ملک مورد نظرر بصورت شش دانگ عرصه واعیان با وضعیت طلق دارای پلاک ثبتی 194 فرعی از 225اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از 131 فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو گرگان حوزه ثبت ملک دو گرگان استان گلستان   مشخصات UTM:UTM(X)=28439.730 و UTM(Y)=4073132.263  زون 40   وضعیت ساختاری وبهره برداری :ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت طبق سند ودرطبیعت 200مترمربع که ابعاد آن به شرح ذیل ارائه میگردد  - شمالا بطول 28/12 متر محدود به کوچه 8متری  - شرقا بطول 25/16متر محدود به قطعه دو تفکیکی  - جنوبا بطول 20/12 متر محدود به ملک مجاور   غربا در دوقسمت اول بطول 33/4متر محدود به قطعه 51 تفکیکی دوم بطول 16/12 متر محدود به قطعه 51 تفکیکی  - ملک مورد نظر بصورت یک زمین خالی محصور شده ودارای درب ورودی بزرگ وفاقد هرگونه ساختمان میباشد  - ششدانگ عرصه واعیان ملک بنام آقای عباسعلی نوری نیا با شماره ملی 2121356614بوده ودرحال حاضرتحت تصرف ایشان میباشد  - آدرس ملک :گرگان روستای توسکستان توسکا 5 بن بست دوم سمت چپ  - ملک مذکور دارای سند رسمی با مشخصات فوق الذکر میباشد که با طبیعت ملک مطابقت دارد  - ملک مذکور تحت اجاره اشخاص نمیباشد  - ملک مورد نظر بصورت مفروز میباشد  - کاربری ملک با توجه به اینکه دربافت روستا است بصورت مسکونی میباشد  - درخصوص سهل البیع بودن ملک قابل ذکر است با توجه به اینکه در بافت روستا بوده و مجاور منطقه جنگلی میباشد کاملا سهل البیع میباشد   ارزیابی ملک : با توجه به محل قرارگیری ملک وتحقیقات محلی ودرنظر گرفتن سایر موارد ارزش ملک مورد نظر مبلغ 24/000/000/000 ریال معادل دو میلیاردو چهارصد میلیون تومان ارائه میگردد   زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده : ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/05/14  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از /طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140303920001848272