موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   در پرونده کلاسه  0400309 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)حسب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر محکوم علیه رمضان خسروی فرزند مصطفی محکوم به پرداخت روزانه مبلغ 30/000/000 ریال از تاریخ1398/06/25 لغایت یوم الادا در حق محکوم لهما1-آقای محسن عباسی اصل و 2-نصرت اله برفه ئی و همچنین نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی(زمین) از ناحیه ثالث آقای محمدرضا رضائی جهت پرداخت محکوم به تعرفه گردیده که توسط مرجع انتظامی توقیف و نسبت به ارزیابی ملک اقدام و حسب نظریه کارشناسی به مبلغ 75/000/000/000 ریال قیمت گذاری گردید و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1-    آدرس : گرگان - کمربندی - بلوار دانشجو- شهرک مولوی- مولوی 4 - انتهای کوچه سمت چپ - طبق عکس هوایی و مختصات پیوست. X=0273140 - Y=4081300 2-    مشخصات : طبق مستندات ابرازی ملک مورد نظر یک قطعه زمین دستارمی به مساحت حدود 500 مترمربع می باشد که طبق صلح نامه قطعی ابرازی به تاریخ 1404/08/07 از طرف آقای فرامرز نیک نژاد فرزند قدرت اله به آقای محمدرضا رضایی فرزند فریدون با حدود اربعه زیر صلح شده است و سند رسمی (سند وکالت نامه) ابرازی با شناسه سند 140132155563000106 نیز در تاریخ 1404/08/07 تحت شماره 10269 در دفترخانه اسناد رسمی 121 کردکوی ثبت شده است. حدود اربعه آن طبق صلحنامه به شرح زیر است: شمالا: قطعه 17          جنوباً : قطعه 21                شرقاً: خیابان              غرباً: خیابان طبق نقشه تفکیکی ابرازی ملک مورد نظر قطعه 19 بوده که حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد: شمالاً : بطول 70/ 41 متر به قطعه 17 تفکیکی شرقاً: بطول 14 متر به خیابان جنوباً: بطول 98/ 41 متر به قطعه 21 غرباً:بطول 14 متر به خیابان طبق مستندات ابرازی ملک مذکور دارای سند اصلاحات ارضی 43208 مورخ 1350/01/11 دفتر 8 گرگان بوده و در محدوده پلاک ثبتی 2 اصلی اراضی یله باغ بخش 3 ثبت گرگان می باشد که از طرف آقای یداله زرنگار به آقای حسینعلی رمضانی منتقل شده و سپس به آقای قدرت الله نیک نژاد منتقل شده است.  ( بررسی صحت و سقم مدارک ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب می باشد) در زمان بازدید مشاهده گردید عرصه ملک مذکور غیرمحصور بوده و فاقد مستحدثات می باشد و در طبیعت تفکیک نشده و بصورت زمین یکپارچه با سایر قطعات است. ب - ارزیابی: با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش عرصه ملک مورد نظر بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " هفتاد و پنج میلیارد ریال - 75/000/000/000 ریال " ارزیابی می شود .  زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :روز دوشنبه  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/05/20  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 9809981946400973