موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت  اول به موجب  شماره نامه 140468990008831821-1404/02/20 و به موجب اجرائیه به شماره   140468420000043174 مورخ 1404/01/18  شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران که به کلاسه ی 0400438 ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛   محکوم علیه  محمد تقی مشاوری طاهر فرزند محمد علی  به پرداخت مبلغ  22910280300ریال بابت 11 فقره چک در حق محکوم له مهدی داداشی  با وکالت از خانم لیلا عباسی  وهمچنین پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/145/514/015 ریال در حق صندوق  دولت  محکوم گردیده است .در قبال محکوم به و هرینه اجرایی و در اجرای مفاد نیابت ، پلاک ثبتی شماره  1767 فرعی از 4  اصلی مفروز و مجزیاز 125  واقع در بخش  01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شهرستان  نوشهر   به مساحت 278  متر مربع متعلق به محکوم علیه بدوا" توقیف سپس توسط کارشناس  به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) واقع در نوشهرخ شهید کریمی کوچه تعاون روبروی پست گاز با مختصات جغرافیایی x=542170 - y=4057043 به شماره 1767 فرعی از 4 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 125 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 278 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:بنای موجود به مساحت اظهاری حدود 170 متر مربع و به حالت نیم پیلوت با قدمت حدود 18 سال میباشد. طبقه همکف شامل؛ سالن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، پارکینگ و سوئیت است. طبقه بالای پیلوت دارای 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد. مشخصات بنا: نما سیمانکاری، پنجره آلومینیوم با حفاظ فلزی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد. ضمناً محوطه با جدول وگل وگیاه مناسب محوطه سازی شده است.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 122،000،000،000 ریال ( یکصدو بیست و دو میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب به صورت مشاع  در روزیکشنبه مورخه 1404/05/19ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140368920007195948