موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده ی اجرائی 0301285 - اجرا در راستای تقسیم ترکه متعلق به مرحوم عابدین عبدی ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل: یک باب عمارت مسکونی بپلاک ثبتی 3249 فرعی از 38 اصلی با مساحت 563/50 مترمربع و با حدود و مشخصات شمالا بطول 21.90 متر دیواریست بدیوار پلاک 38.3250 شرقا بطول 25.40 متر دیواریست بدیوار پلاک شماره 38.2534  جنوبا بطول 21.70 متر  دیواریست بدیوار پلاک 38.3248 غربا بطول 26.30 متر درب و دیواریست به کوچه » بنام آقایان عابدین عبدی و صادق محمودی هریک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ که مرحوم عابدین عبدی در ازاء سه دانگ مشاع مالکیت خود مبادرت به تصرف بخش شمالی پلاک 38.3249  با مساحت 280.10 مترمربع نموده است و در مساحت مذکور مبادرت به احداث یکباب ساختمان مسکونی در دو طبقه جمعا به مساحت اعیانی 236 مترمربع نموده است بخش جنوبی پلاک 38.3249  را مالک مشاعی دیگر آقای صادق محمودی  با مساحت 283.40 مترمربع تصرف ودر آن دوباب ساختمان یک طبقه احداث نموده است تصرفات مالکین مشاعی در محل بصورت مفروز محلی است لیکن تفکیک رسمی نشده است . اعیانی(زیربنا) ملک مذکور دو طبقه با مساحت کل 236 مترمربع و یکباب انباری احداث شده در حیاط  با بنای نیمه اسکلت آجری،  هال و پذیرایی و اتاق خواب با کف گچ و خاک و دیوار اندود گچ و خاک و آشپزخانه با کف موزائیک و دیوار کاشی و چند تکه کابینت فلزی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و درب و پنجره آهنی تک جداره و فاقد نماسازی ،کل ملک دارای یک  انشعاب آب مشترک و دو انشعاب گاز و  دو انشعاب برق است . طبقه فوقانی ملک مذکور درتصرف آقای رمضان عبدی می باشد و طبقه همکف در تصرف هیچیک از طرفین پرونده نیست و خالی از سکنه میباشد باتوجه به مشخصات فوق،جمع کل ارزش ریالی ملک مذکور(سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی38.3249 )، بدون احتساب هرگونه بدهی به بانکها،سازمان ها، موسسات دولتی یاخصوصی،اشخاص حقیقی یاحقوقی و... با توجه به وضعیت اعیانی ملک که که قدمت بنای 35 سال بیشتر را دارد و مستهلک است و عرضه و تقاضای فعلی بازار املاک و با لحاظ اینکه ملک مورد ارزیابی بصورت مشاع است به مبلغ پایه 33.910.000.000 ریال معادل سه میلیاردسیصد و نود ویک میلیون تومان بفروش می رسد . لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه مزایده روز یکشنبه مورخه 1404/05/19 از ساعت 08 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت  اقدام نمایند. فروش ملک از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید. مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی  

شماره پرونده: 140211920001515338