موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش مال مشاعی )   بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301392 به موجب دادنامه شماره  140347390004557350  شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است: مال غیرمنقول با مشخصات: (134 متر مربع از 861 متر مربع ملک مشاعی به شماره 348 فرعی از 142 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران.   مال غیرمنقول مذکور در قید اجاره نمی‌باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار کشاورز،مهدشت،بعد از امامزاده محمد،منطقه دامداران است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از : (الف) بررسی اسناد و مدارک ابرازی:       براساس تصویر سند تک برگ ابرازی توسط محکوم له، مشخصات ملک به این شرح است:  مختصات utm : X:683481 و Y:4041778 عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق)به شماره 348 فرعی از 142 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 435000 متر مربع واقع در ساری، بلوار کشاورز،مهدشت،بعد از امامزاده محمد،منطقه دامداران. این سند از نوع اصلی به شماره 938900 سری ج سال 1400 با میزان مالکیت 134 سهم مشاع از 435000 سهم عرصه و اعیان بنام سید روح اله اصفهانی فرزند سید رضا به شماره شناسنامه 85 و شماره ملی 2092066127 در تاریخ 1401/06/02 ثبت و صادر شده است.     اجرائیه مورخ 1403/09/12 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان ساری: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140347390004557350 محکوم علیه محکوم است به دستور فروش مال مشاعی و تقسیم و تحویل حصه خواهان از قبل فروش ملک مبحوث عنه(134 متر مربع از 861 متر مربع ملک مشاعی واقع در مهدشت) ب) مشخصات ملک و مشاهدات میدانی :     بر اساس بازدید بعمل آمده،ملک مورد تعرفه دارای عرصه به مساحت 861 متر مربع بوده که در پهنه آن یک سوییت به مساحت حدود 60 متر مربع واقع میباشد.قدمت اعیانی بیش از 20 سال برآورد میشود.دارای امتیازات و منصوبات آب ، برق و گاز میباشد.حدود و مشخصات: شمالا" فنس است به کوچه،شرقا" فنس است به پلاک مجاور،جنوبا" دیواریست به کوچه،غربا" فنس است به پلاک مجاور ج- نظریه کارشناسی:     با توجه به موقعیت قرارگیری ملک،راه دسترسی،ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی،مصالح مصرفی و قدمت بنا و با لحاظ جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ، تعهد و بازداشتی از سند مذکور به سازمانها و دستگاه های اجرایی کشور،ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور جمعا به مبلغ 73/185/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد و هجده میلیون و پانصد هزار تومان بوده که سهم محکوم له از محکوم به مبلغ 11/390/000/000 ریال معادل یک میلیارد و صد و سی و نه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد./ ) مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس و مبلغ 11/390/000/000 ریال ارز یابی شده است که ششدانگ مال منقول / عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/05/12  رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920001546219