موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0303304ج م 10 لـه فرید نظیف و علیه ال ناز قربان پور بخواسته (( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140330390011509795 محکوم علیه محکوم است به پرداخت وجه  یک فقره چک به شماره 764248 مورخه 1402/06/01 صادره از بانک ملت شعبه فروغی تبریز به مبلغ 20/000/000/000 ریال به انضمام 20/000/000ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت)) به علت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی 1756 فرعی از 4094 اصلی واقع در بخش یک تبریر متعلق به سولماز کوششی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/04/18 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ1404/05/15 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000086 برگزار و بفروش خواهد رسید،مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: تبریز - ولیعصر- پشت کنسولگری - کوی آیدین - برج همافر - آپارتمان طبقه همکف سمت غربی مشخصات ملک: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی - شیشه ای می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه همکف سمت غربی ساختمان  13 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 135/40 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای دو باب انباری به متراژ 22/84 در همکف و متراژ 2/79 مترمربع در زیرزمین 2 می باشد.     آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.      آپارتمان دارای 3 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی دیوار اتاق و پذیرائی کف پارکت و اغلب دیوارها رنگ آمیزی و در قسمتی از پذیرائی کاغذدیواری  و آشپزخانه دیوارها کاشیکاری/ کابینت دیواری / هود و گاز رومیزی می باشد.      آپارتمان دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز اشتراکی بوده سیستم گرمایشی از نوع چیلر (گرمایش مرکزی) می باشد.     درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومنیومی هستند.      کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است .     شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام سولماز کوششی ثبت سند شده است موقعیت آپارتمان به صورت جنوبی و در برج با نگهبانی 24 ساعته واقع شده است در روز بازدید آپارتمان در ید مستاجر قرار داشت. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  108/000/000/000 ریال ( و به حروف یکصد و هشت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام گریده است که میزان 20/020/000/000 سهم از 108/000/000/000 سهم آن به فروش میرشد .   دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز- ابراهیم خیراتی سفیدانجدید 

شماره پرونده: 140330920006236133