موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301437له محکوم له: گل ناز جوشقانی حسین آبادی - مجید محققیان گورتانی محکوم علیه: لیلا امامی گورتانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 2625 فرعی از 6 اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه مبلغ 95.000.000.000 ریال ( نود و پنج میلیارد ریال ) برابر نه میلیون میلیارد و پانصد میلیون تومان  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/05 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا   با سلام و احترام   بازگشت به ابلاغ شماره 140309100072120000 مورخ 1403/11/10 در پرونده با شماره بایگانی 0301437 موضوع دعوی گل ناز جوشقانی حسین آبادی و مجید محققیان گورتانی به طرفیت خانم لیلا امامی گورتانی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2625 فرعی از 6 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان به آدرس : اصفهان ، خیابان میرزا طاهر ، خیابان سردار مظاهری ، کوچه کوپائی 2 ، بن بست سبز، پلاک 1 به استحضار میرساند ، از محل مورد نظر و موقعیت پلاک و فقط از قسمت شمالی ساختمان موجود در آن  (بعلت پلمپ بودن قسمت جنوبی) و ساختمان طبقه فوقانی در حال ساخت  بازدید بعمل آورده که پس از تصویر برداری و اخذ مدارک و بررسی های لازم نتیجه به شرح زیر تقدیم میگردد .( تصاویر پیوست ) الف  قرار کارشناسی مورخ 1403/11/10 با عایت به در خواست گل ناز جوشقانی و مجید محققیان و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف ، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف 10 روز به دادگاه تسلیم نماید . ب  شرح موضوع و مدارک   طبق تصویر سند مالکیت ارائه داده شده محل مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 2625 فرعی از 6 اصلی قطعه 8 تفکیکی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت 164/32 مترمربع میباشد .   برای این پلاک در مرحله اول  بروانه ساختمانی شماره 19/10202 به تاریخ 76/9/30 در حد یک طبقه و با زیربنای 125 مترمربع و در مرحله دوم پروانه ساختمانی به شماره 9/91/5639 به تاریخ 1391/4/14 با مساحت 155 مترمربع جهت احداث ساختمان روی طبقه موجود صادر شده است .   در موقع بازدید ملاحظه شده طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و یک پارکینگ با دیوارهای آجری باربر و ستونهای فلزی  و سقف تیرچه و بلوک ، نمای آجری ، کف موزائیک ، دیوارداخلی و سقف سفید کاری با گچ و درب های آهنی ساخته شده و در طبقه فوقانی فقط دیوارهای آجری پیرامونی و ستون های فلزی و پل فلزی اجرا و تیرچه و بلوک بدون بتن ریزی روی ان نصب شده است . دارای اشتراک آب و برق و گاز میباشد . ج  ارزیابی   با وتوجه به شرایط فوق و موقعیت محل و منطقه و مساحت و ابعاد عرصه و ابنیه ساخته شده ، و در حال ساخت و کیفیت کارهای انجام گرفته ارزش شش دانگ این پلاک  شامل عرصه و اعیانی و اشتراکات جمعاً به مبلغ 95.000.000.000 ریال ( نود و پنج میلیارد ریال ) برابر نه میلیون میلیارد و پانصد میلیون تومان  در شرایط فعلی و فارق از هرگونه بدهی به اشخاص و ارگان ها ارزیابی و اعلام میگردد .          

شماره پرونده: 140309920006249694