موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 0302504 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له: سامره امیری کفشگری - زلیخا امیری کفشگری - صغری امیری کفشگری - سلیمه امیری کفشگری محکوم علیه: مریم امیری - فاطمه امیری کفشگری - راحله امیری کفشگری - نورالدین امیری - نیره امیری کفشگری به موجب دادنامه صادره از شعبه  6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، فروش ماترک مرحوم قربان امیری نسبت به عرصه زمین بمساحت 140 متر مربع واقع در قائم شهر میدام امام رینگ داخلی بعد از میدان کفشگرکلا نرسیده به پمپ بنزین قبل از فروشگاه اتکاء ساختمان مکسونی مهرسام با لحاظ سهمی پرداختی خوانده ردیف چهارم آقای نورالدین میری به بنیاد علوی و تقسیم حاصل از فروش فیمابین وراث قانونی بمیزان حصه هر یک و  پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 6.036.500ریال  و پرداخت مبلغ شصت میلیون ریال حق الزحمه کارشناسی  در حق خواهانها وپرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 2.000.000ریال که در این اجرا ملک به نشانی فوق به شرح زیر کارشناسی گردیده است: الف: باستناد تصویر سند مالکیت ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین که در آن احداث بنا گردید به مساحت 256 مترمربع دارای پلاک شماره 8696 فرعی از 2156 فرعی و 3568 فرعی و 9328 فرعی از باقیمانده و 8081 فرعی از 25 اصلی واقع در قریه کفشگرکلاء بخش 16 ثبت قائم شهر که در اثر تجمیع بصورت قطعه واحدی در آمده است در تاریخ 1358/07/06 در سند به شماره ثبت 63092 دفتر جلد 452 صفحه 397 بنام نورالدین امیری صادر گردید و باستناد سند رسمی شماره 2723 تاریخ 1385/07/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150قائم شهر بنام خانم مریم امیری انتقال یافت. حدود و مشخصات: شمالا": بطول 11/60 متر درب و دیواریست به خیابان عام. شرقا": اول بطول 15/50 متر پی است اشتراکی به قطعه پنج تفکیکی، دوم بطول 2 متر دیواریست به قطعه پنج تفکیکی، سوم بطول 8/50 متر دیواریست به قطعه دوم تفکیکی. جنوبا": بطول 12/25 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 25 اصلی. غربا": اول بطول 12 متر دیواریست اشتراکی به باقیمانده 25 اصلی، دوم بطول 8/50 متر پی اشتراکی به قطعه دوم تفکیکی. ب: مورد کارشناسی ساختمان مسکونی و تجاری بصورت سه طبقه روی همکف شامل سه واحد مسکونی و دو باب تجاری با مشخصات اسکلت بتنی و سقف شیروانی، نما سنگ، پنجره ها آلومینیوم، فرش کف سرامیک، چهارچوب با لنگه های چوبی، دیوار و سقف اندود گچ، گرمایش بخاری گازی، دارای آسانسور و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز با قدمت بیش از 15 سال می باشد. پ: برای ملک مورد نظر پروانه ساختمانی مسکونی و تجاری به شماره 40919/7 تاریخ 1385/12/21 بصورت همکف به مساحت 128 مترمربع شامل دو باب تجاری به مساحت 40 مترمربع، پارکینگ و راه پله به مساحت 78 مترمربع و انباری و موتورخانه به مساحت 10 مترمربع، نیم طبقه به مساحت 88 مترمربع مسکونی، بالکن به مساحت 20 مترمربع و دو طبقه مسکونی هر یک به مساحت 128 مترمربع بنام خانم مریم امیری از سوی شهرداری قائم شهر صادر شده است. ت: به موجب اجرائیه شماره 140347420000014313 تاریخ 1403/12/11 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی و حقوقی قائم شهر، محکوم علیهم محکومند به فروش ماترک مرحوم قربان امیری نسبت به عرصه زمین به مساحت 140 مترمربع واقع در قائم شهر- میدان امام- رینگ داخلی- بعد از میدان کفشگرکلاء- نرسیده به پمپ بنزین و فروشگاه اتکاء- ساختمان مهرسام، با لحاظ سهمی پرداختی خوانده نورالدین امیری به بنیاد علوی و تقسیم حاصل از فروش فیمابین وراث قانونی به میزان حصه هر یک می باشند. کارشناس رسمی داد گستری  با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، مشخصات، شکل هندسی، عرض گذر، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش عرصه ملک مورد دعوی به مساحت 140 مترمربع مشاع از ششدانگ به مساحت 256 مترمربع بدون احتساب بنای احداثی ونیز در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 49/500/000/000 ریال (چهل و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1404/05/14 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی * مدیر دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920003418724