موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده شما (منزل مسکونی به شماره مزایده 3004106778000053)در سامانه مزایده الکترونیکی دولت setadiran.ir  درج گردید. زمان برگزاری حراج یا مزایده مورخ چهارشنبه  1404/05/22 ساعت 8 الی 12 صبح با توجه به غیر حضوری بودن برگزاری مزایده لذا در صورت تمایل میتوانید در تاریخ وساعت ذکر شده از طریق سایت فوق در مزایده  شرکت نمایید. (( مزایده اموال منقول و غیرمنقول  مرحله اول)) نظربه صدور نامه نیابت 140325990013350511 مورخ 1403/04/31 از شعبه 28 اجرای احکام دادگستری مشهد مبنی بر محکومیت آقای وحید حضرت زاده سکه فرزند حسین به پرداخت  15/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته  در حق آقای محمد زعفرانیه فرزند علی  و باتوجه به ضمانت شخص ثالث آقای مهدی حضرت زاده فرزند حسین به عنوان تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی  لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش  ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 449 اصلی و یک فرعی از 473 اصلی باقیمانده قطعه سه تفکیکی سند تک برگی به شماره 193591 (ب/90) ، به میزان 4/914 دانگ از کل ششدانگ (باتوجه به میزان طلب محکوم له)به مساحت144/29 (یکصد و چهل و چهار متر و بیست و نه صدم )متر مربع با مالکیت آقای مهدی حضرت زاده سکه با مختصات حدودی ملک (581848/4139280)  40 s ، واقع در حکیم-حکیم 5 پلاک 11می باشد.لازم به ذکر است در زمان بازدید ، ساختمان در حال توسعه بنا در سقف دوم مطابق پروانه ساختمانی (به پیوست) می باشد. حدود اربعه ملک عبارت است : عرصه و اعیان واحد مسکونی طلق به شماره باقیمانده (449/(1/473)) اصلی قطعه سه تفکیکی واقع در بخش 5 قوچان حوزه ثبتی شیروان استان خراسان شمالی به مساحت (144/29)یکصد و چهل و چهار متر و بیست ونه دسیمتر مربع ، حدود اربعه به شرح صفحه 296 دفتر 82 ، شمالا : دیوار بدیوار بطول (17/23) هفده متر و بیست و سه سانتیمتر به شماره دو فرعی، شرقا : درب و دیوار بطول 8/35( هشت متر و سی و پنج سانتیمتر به کوچه ، جنوبا : در دو قسمت اول دیوار دیوار بطول 5 پنج سانتیمتر به شصت و پنج اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 16/25 شانزده متر و بیست و پنج سانتیمتر به شصت و پنج اصلی ، غربا : دیوار بدیوار بطول (8/93)هشت متر و نود و سه سانتیمتر به باقیمانده چهارصد و هفتاد و سه اصلی ، ضمنا حقوق ارتفاقی ندارد.با عنایت به شرایط موجود ، در نظر گرفتن عرف محلی ،کاربری ملک (مسکونی ) ، عرض معبر ، سال ساخت ، سایر پارامترهای موثر در ارزیابی ، برآورد ارزش ریالی ملک بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرح ذیل می باشد. * ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره ثبتی فوق الذکر به میزان 18/314/800/000 ریال(معادل یک میلیارد و هشتصد و سی و یک میلیون و چهارصد و هشتاد هزارتومان) برآورد و اعلام می گردد.که میزان طلب محکوم له 15/000/000/000 ریال بوده رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0300810 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد.تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز چهار شنبه  مورخه 1404/05/22  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1404/04/25 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد.تبصره:به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

شماره پرونده: 140325920002319393