موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مه تعالی  مزایده سهم الارث به موجب اجرائیه به شماره 5666  مورخ 1403/06/19  صادره از شعبه 234 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0301086   ث ج محکوم علیه اقای شهرام حقی کلیان  محکوم است به پرداخت 300 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم لیلا محمودزاده  ومبلغ 440/684/000 ریال  بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق قرارداد و هزینه کارشناس به مبلغ  190/000/000 ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ  6/300/000/000 ریال درحق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به وهزینه اجرایی نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه ازعرصه واعیان پلاک ثبتی به شماره 38588  فرعی از 3  اصلی  بخش 12 واقع در حوزه ثبت ملک یافت اباد به مساحت 75 مترمربع به انضمام پارکینگ  به نام مرحوم محمدصادق حقی کلیان  اقدام و توسط کارشناس ارزیابی شده است.نظر کارشناسی:  پلاک ثبتی 38588/3 طبق تصویر نامه واحد ثبتی حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران در پاسخ به نامه شماره 140368990010579440 مورخ 05/03/1403 عبارت است از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی شماره 38588 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 17473 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه اول به مساحت 74.86 (هفتاد و چهار متر و هشتاد و شش) مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801078000841 مالک آقای محمد صادق حقی کلیان (بقیه به شرح سند) تهران شهرک ولیعصر خ طالقانی خ شهید خمیدی ک شهید عباسی پ 3 ط همکف و موضوع مزایده واقع در یک دستگاه آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقات اول یک باب ساختمان 4 طبقه تک واحدی مشتمل بر زیرزمین، طبقه همکف و سه طبقه روی همکف جمعاً 4 دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات زیر واقع شده اند آپارتمان طبقه اول دارای هال پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه باز با کابینت منصوبه، و سرویس بهداشتی حمام و توالت است. کف آشپزخانه و سرویس سرامیک و بقیه قسمت ها لمینت است. دیوارها کاغذ دیواری و سنگ آنتیک و سقف گچکاری و رنگ است. سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است و آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است. مای ساختمان سنگ و بدنه راه پله تا نیمه سنگ و ادامه آن گچکاری و رنگ است و ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به سوابق موجود در پرونده عمر ساختمان حدود 20 سال تخمین زده میشود   مبلغ برآوردی برای مورد کارشناسی بمیزان 34/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. و سهم الارث محکوم علیه بعنوان پسر متوفی از مبلغ ارزیابی میزان سهم القدر محکوم علیه به مبلغ 5/409/090/909  ریال ارزیابی گردید.. سهم الارث  خارج از مستثنیات دین می باشد  لذا مقرر شده است ملک موصوف از طریق  مزایده در تاریخ  1404/05/26  ساعت 8 لغایت 12/00 .باحضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده خانواده یک تهران بفروش برسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذو به حساب سپرده به شماره 2171299011002 بانک ملی شعبه غیاثی کد 857 واریز نماید و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. بهرام آشتاب دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران

شماره پرونده: 140368920001601203