موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0307701  بنابر درخواست خواهان محمد جهانگیری      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3715/134  موضوع دادنامه  شعب148  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است محکوم له: آقای محمد جهانگیری    محکوم علیهم:  آقای حامد رمضانی نشانی ملک: تهران خیابان 17 شهریور خیابان شهید کیانمنش نبش کوچه پورصفا پلاک 2 روگرفت یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره 023809 سری ب سال 1402 سه ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره صد و سی و چهار فرعی از سه هزار و هفتصد و پانزده اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و سی فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (23.11) بیست و سه متر و یازده دسیمترمربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 9899 تاریخ 1403.03.24 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1466 شهر تهران استان تهران و انتقال قطعی شماره 17112 تاریخ 1399.11.09 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1444 شهر تهران استان تهران ذیل شناسه یکتا به شماره 140320301043011423 در تاریخ بیست و هفتم خرداد ماه یک هزار و چهارصد و سه به نام آقای محمد جهانگیری فرزند اکبر ثبت و صادر گردیده است. ه صورت یک باب واحد تجاری در طبقه همکف ساختمان 6 طبقه (شامل پنج طبقه بر روی همکف) با اسکلت بتنی نما سنگ دارای آسانسور و موقعیت دوبر(شمالی  غربی) نسبت به گذر می‌باشد. طبقه همکف شامل یک باب مغازه و پارکینگ و 5 طبقه فوقانی به صورت مسکونی و هر طبقه دارای یک واحد می باشد. مغازه موصوف واقع در طبقه همکف ساختمان با پوشش کف و دیوارها سنگ ورودی شیشه میرال و کرکره برقی دارای انشعابات برق مجزا آب مجزا و فاقد کنتور گاز می باشد. کف مغازه حدود 10 سانتی متر بالاتر از پیاده رو بوده و یک چشمه سرویس بهداشتی در داخل مغازه تعبیه شده است. ارتفاع کف تا سقف مغازه حدود 2.70 متر می باشد.     با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش  پایه شش دانگ عرصه و اعیان مغازه مورد تعرفه بانضمام کلیه حقوق مکتسبه تجاری با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 82.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان  اعلام می‌گردد.                روز مزایده  مورخ      1404/05/22 چهارشنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920006972816