موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300919 له جمشید معصومی دهقی محکوم علیه: وحید اسحاقی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد مبنی برمطالبه مبلغ 11000000000 ریال بابت محکوم به و 550000000هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی به شماره 1625فرعی مفروز و مجزا شده از 4017 اصلی بخش 04 به مبلغ پایه 11550000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام بازگشت به ابلاغیه 140409100014476203 مورخ 1404/2/31 موضوع  پرونده به شماره بایگانی 0300919 در خصوص دعوی آقای جمشید معصومی دهقی(خواهان ) به طرفیت  آقای وحید اسحاقی (خوانده)مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی با حضور نماینده خواهان و شخص خوانده از محل معرفی شده واقع در اصفهان خیابان هشت بهشت غربی خیابان گلزار خیابان استاد همائی نبش کوچه ایرج تفکری (شماره 11) کد پستی مندرج در سند 8154769774بازدید،مدارک ابرازی مطالعه و پس از انجام معاینات و بررسی لازم،گزارش به شرح ذیل ایفاد می‌گردد. الف)قرار کارشناسی : ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 1625فرعی از4017 اصلی واقع در بخش 4بنام آقای غلامرضا اسحاقی می باشد ب) اسناد و مدارک ابرازی: 1) تصویر سند تک برگه به شماره چاپی 418329 الف1403شماره ملک1625فرعی از 4017 اصلی مفروز و مجزی شده از 301 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی واقع در بخش 4 ثبتی اصفهان که بر اساس آن محل معرفی شده عبارتست از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ،وضعیت خاص طلق به مساحت 86/09متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ده تفکیکی  به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرا یی آن به میزان ششدانگ عرصه واعیان ،بنام آقای غلامرضا اسحاقی که بر روی عرصه به شماره 301 فرعی از 4017احداث گردیده است. 2) گواهی پایان کار به شماره 3/02/800291 مورخ 1402/8/29که برای شماره پلاک ثبتی 301 فرعی از 4017 اصلی (پلاک ثبتی عرصه ملک مذکور) با کاربری مصوب زمین آموزشی، و بهداشتی درمانی از سوی شهرداری منطقه 3 اصفهان صادر شده است. ج) مشخصات ملک محل معرفی شده عبارت است از یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی (کاربری در سند مختلط ودر پایان کار مسکونی درج شده است) واقع در سمت شمال شرقی طبقه اول مجتمع 6 طبقه که بر اساس اظهارات خوانده و پایان کار صادره با اسکلت بتنی اجرا و شامل طبقه زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ طبقه همکف با کاربری لابی و سه واحد مسکونی هر کدام از طبقات اول الی سوم دارای چهار واحد مسکونی و طبقه چهارم دو واحد مسکونی و جمعاً 17 واحد مسکی و سه واحد تجاری در همکف می‌باشد، در واحد مذکور کف‌ها سرامیک بدنه‌ها گچ و رنگ آمیزی ، درب ورودی ضد سرقت درب‌های داخلی چوبی بدنه سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه کاشی و کف سرامیک کابینت آشپزخانه ام دی اف یکی از اتاق‌ها دارای کمد دیواری می‌باشد، پنجره‌ها دوجداره آلومینیومی دارای آیفون تصویری ،سقف‌ها دارای نورپردازی ،سیستم لوله کشی تاسیسات مکانیکی به صورت کلکتوری دارای سیستم اعلام حریق، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی در زمان بازدید پکیج و کولر آبی نصب نبوده واحد دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک آشپزخانه فاقد هود می‌باشد نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر کف و بدنه دستگاه پله سنگ،نردهای راه پله استیل،دربهای دودبند  سکوریتی، مجتمع دارای یک آسانسور نفربر می باشد درضمن مجتمع در مجاورت مدرسه و مسجد می‌باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر،موقعیت عرصه واعیان و قرارگیری واحد در طبقات قدمت، کاربری، کیفیت ،ساخت و با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از کلیه بدهی و دیون احتمالی به کلیه افراد حقیقی و حقوقی و ادارات بالاخص شهرداری و.... در صورت بلامانع بودن در امر فروش و واگذاری و اصالت مدارک ابرازی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به پلاک ثبتی 4017/1625اصلی. برابراست با47،500،000،000ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد وپنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گرد.      

شماره پرونده: 140309920005545388