موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم ) در پرونده کلاسه 920167 اجرای احکام مدنی شفت محکوم لهم ام لیلا مروتی و غیره به طرفیت محکوم علیهم اکرم مروتی ملاسرائی و غیره محکوم اند به فروش ماترک مورث طرفین پرونده به نام مرحوم علیگل مروتی ملاسرائی ( به استثناء آن قسمت از اموالی را که مورث طرفین در زمان حیات خود به ورثه من جمله اکبر مروتی انتقال داده و مشارالیه نیز اقدام به اخذ سند مالکیت رسمی نموده و نیز یکباب کارخانه برنجکوبی طبق نظریه کارشناس ) و تقسیم بهای حاصل از فروش بین ورثه طبق قانون ارث و مکلف به پرداخت مشترکاً مبلغ 100/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ دو میلیون و پانصد هزار ریال بابت حق الزحمه کارشناس و مبلغ 2/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم ونیز پرداخت 500/000 ریال بابت نیم عشر دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- ملاسرا،، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: الف: قطعه زمین داخل بافت مسکونی به مساحت تقریبی 500 مترمربع ، به آدرس: جاده رشت به فومن- کوچه بن بست صداقت- پشت مسکونی مروتی و جنب کارخانه برنج کوبی اکبر مروتی با مختصات جغرافیایی: X=362387  y=4125817، با حدود اربعه: شمالا- به زمین زهرا فلاح، شرقا- به کوچه بن بست، جنوبا- به خانه و محوطه اکبر مروتی و غربا- به کارخانه برنج کوبی اکبر مروتی . قطعه موصوف، واقع در داخل کوچه بن بست و بر دوم، دارای بر مناسب ،مسطح ، دسترسی آسان به راه های ارتباطی و همچنین امکانات زیر بنایی از موقعیت خوبی برخودار بوده و تنها محدودیت آن وجود یک دکل مخابراتی ایرانسل که حدود آن محصور و در ضلع جنوب غربی آن قرار دارد. ارزش ریالی ششدانگ زمین مذکور با لحاظ نمودن شرایط و موقعیت قرار گیری آن ، مسطح بودن، راه های دسترسی مناسب، دسترسی به امکانات زیربنایی و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع به مبلغ 16/000/000 ریال برآورد و قیمت کل با توجه به مساحت زمین، مبلغ 8/000/000/000 ریال، معادل هشتصد میلیون تومان برآورد وبفروش میرسد. ب: قطعه زمین داخل بافت مسکونی به مساحت تقریبی 700 مترمربع ، به آدرس: جاده رشت فومن- کوچه بن بست صداقت- با مختصات جغرافیایی: X=362405  y=4125818، با حدود اربعه: شمالا- به کوچه بن بست، شرقا- به زمین احمد ستوده و خانه و محوطه رباب ستوده، جنوبا- به مغازه های موجود و در ورای آن جاده آسفالت فومن به رشت و غربا- به کوچه بن بست صداقت. قطعه موصوف واقع در داخل کوچه بن بست و بر دوم، دارای بر مناسب، مسطح، دسترسی آسان به راه های ارتباطی و همچنین امکانات زیر بنایی از موقعیت خوبی برخودار می باشد. ارزش ریالی ششدانگ زمین مذکور با لحاظ نمودن شرایط و موقعیت قرار گیری آن، مسطح بودن، راه های دسترسی مناسب، دسترسی به امکانات زیربنایی و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع به مبلغ 47/000/000 ریال برآورد و قیمت کل با توجه به مساحت زمین، مبلغ 32/900/000/000 ریال، معادل سه میلیارد و دویست و نود میلیون تومان برآورد وبفروش میرسد. پ: قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 13500 مترمربع ، شامل 5 کرت، واقع در ضلع شمالی جاده آسفالت رشت به فومن ،روبروی پارک کودک با مختصات جغرافیایی: X=362325  y=4126138، حدود اربعه: شمالا- به شالیزار یحیی عابدینی، شرقا و جنوبا- به جاده آسفالت و غربا- به نهر آب و در ورای آن جاده بین مزارع. ارزش ریالی ششدانگ زمین مذکور با توجه به موقعیت مکانی و راه های دسترسی و واقع شدن در طرح تجهیز و نوسازی اراضی ،امکان تامین آب زراعی جمیع عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 2/700/000 ریال و با توجه به مساحت ملک جمعا، مبلغ 36/450/000/000 ریال، معادل سه میلیارد و ششصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد و بفروش میرسد. ت: قطعه شالیزار و پشته که در وضعیت مسکونی و 3 باب ساختمان مسکونی ویلایی در آن وجود داشته، به مساحت تقریبی 3500 مترمربع، واقع در ضلع جنوبی جاده آسفالته و در مختصات جغرافیایی: X=362400  y=4126040، با حدود اربعه: شمالا- به زهکش و در ورای آن کانال بتونی، شرقا- وصل به جاده آسفالت و در ورای آن زمین های وراث محسنی، جنوبا- به زمین های رضایی و غربا- وصل به جاده خاکی. ارزش ریالی ششدانگ زمین مذکور با توجه به موقعیت مکانی و راه های دسترسی و واقع شدن در محدوده مسکونی و لحاظ نمودن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 19/000/000 ریال و با توجه به مساحت ملک جمعا مبلغ 66/500/000/000 ریال، معادل شش میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و بفروش میرسد. فلذا جمع ارزش ششدانگ قطعات فوق، مبلغ 143/850/000/000 ریال، معادل چهارده میلیارد و سیصد و هشتاد و پنج میلیون تومان، برآورد و بفروش میرسد. البته مساحت قطعات مذکور تقریبی بوده و مساحت یابی دقیق نیاز به نقشه برادری توسط نقشه بردار دارای صلاحیت نقشه برداری می باشد. زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1404/05/22 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 9109981843100239