موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400135 آقای رضا بابائی اسکندرکلائی فرزند حسینعلی جهت طلب خویش ازآقای عباس رستگار فرزند اصغر اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی فریدونکنار ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف - مشخصات ملک : یک قطعه زمین به آدرس  شهرستان سیمرغ - جاده قائمشهر- روستای کوشیکلا - نرسیده به مسجد محل سمت چپ - روبروی مغازه بورس لباس مام به متراژ حدود دوهزار و هفتصد مترمربع که شمالا به زمین محمود رستگار جنوبا به خیابان اصلی غربا به زمین مینا رستگار و شرقا به زمین موذن رستگار مشرف می باشد . درزمان بازدید ، زمین تعرفه شده در طبیعت بصورت یک قطعه زمین باغی مشاهده شده که قسمتی از آن بصورت زمین خشکه و در مابقی عرصه چند اصله درخت نارنج و مرکبات ملاحظه شده است. طبق متراژ انجام گرفته با متر دستی مساحت زمین مذکورتقریبا بمیزان 1823مترمربع بوده و حدود اربعه آن شمالا بطول حدود 19.20 متر پرچینی است به باغ مرکبات مجاور، شرقا بطول حدود 98متر دیواریست بلوکی به خانه سرای مجاور( طبق اظهارات محکوم له متعلق به خواهر محکوم علیه می باشد)، جنوبا بطول حدود 18.20 متر دیواریست بلوکی به خیابان اصلی و غربا بطول حدود 97 متر چپریست به باغ مرکبات مجاور (طبق اظهارات محکوم له زمین حد غربی متعلق به پسرعموی محکوم علیه است) محدود می باشد. قابل ذکر است زمین مورد ترافع که از ضلع جنوبی به خیابان متصل می باشد، دارای دیوار بلوکی بوده ولی فاقد درب ورودی به خیابان است. شایان ذکر است متراژ زمین مورد رسیدگی براساس تعرفه محکوم له و با متردستی انجام گرفته، در صورت مغایرت و ارائه مدارک و اسناد جدید از سوی طرفین دعوی، بایستی مساحی با تجهیزات نقشه برداری انجام گیرد. زمین مذکور داخل حریم روستا قرار داشته و طبق استعلام شفاهی اخذشده از دهیار روستای کوشیکلا، قسمتی از زمین موصوف در داخل بافت روستا با کاربری باغی قرارداشته و مابقی آن خارج بافت قرار دارد. ب - نظریه کارشناسی : باعنایت به نتایج بررسی های بعمل آمده به شرح فوق وبا در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک ولحاظ ارزش منطقه ای آن، میزان مساحت زمین براساس تعرفه از سوی محکوم له و تحقیقات بعمل آمده در محل، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر ، بدون احتساب هرگونه سوابق  ثبتی ومالکیتی وبدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ودر صورت بلامعارض بودن وداشتن قابلیت نقل وانتقال باقیمت پایه مبلغ 36/200/000/000ریال معادل سه میلیارد و ششصد وبیست میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به (25/407/558/000 ریال) شروع و به صورت مشاع به فروش می رسد و خریدار برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 2- موعد و زمان فروش مورخه 1404/05/06 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3004107595000003 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ  

شماره پرونده: 140147920002707352