موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0400274  بنابر درخواست خواهان  فاطمه الیاسی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3725/1568    موضوع دادنامه  شعبه 148  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است حدود و مشخصات :یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در تهران ، خیابان پیروزی ، خیابان شکوفه ، خیابان کرمان ، خیابان طاهری ، پلاک 6 طبقه 4 واحد 4 . استناد نامه شماره 140385601043037982 مورخ 13/11/1403 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک پیروزی تهران وضعیت ثبتی واحد به شرح زیر می باشد: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1568 فرعی از 3725 اصلی مفروز و مجزی شده از 539 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه 4 واقع در بخش 7  حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 16/139 متر مربع واقع در طبقه چهارم که 49/11 متر مربع آن پیشرفتگی و 77/4 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 متر مربع در طبقه همکف ، انباری قطعه 3 به مساحت 87/1 متر مربع واقع در طبقه همکف . مشخصات مالکیت : مالکیت فاطمه الیاسی بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25211 مورخ 03/08/1403 . مالکیت محمد مهدی حاجی علی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 36664 مورخ 25/09/1400 . مالکیت خانم مریم حاجی علی بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38953مورخ 31/05/1401 . در تاریخ 25-01-1404 با هماهنگی خواهان از واحد مورد نظر بازدید بعمل آمد ، یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم یک ساختمان با نمای سنگ و آجر مشتمل بر یک طبقه همکف و 6 طبقه روی همکف مجموعاً شامل 6 واحد ، ساختمان دارای قدمتی حدود 7 سال و دارای آسانسور و سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد ، واحد دارای یک سالن ، 3 اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، و دارای سرویس بهداشتی ایرانی ، حمام و فرنگی می باشد ، کف واحد سرامیک و دیوار ها رنگ و دارای سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی کولر آبی می باشد ، واحد دارای در ضد سرقت ، پنجره دو جداره و درهای داخلی چوبی می باشد . سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشدارزش آپارتمان فوق الذکربرابر با مبلغ 114000000000ریال (یازده میلیاردو چهارصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد . مقرر شد روز مزایده 1404/05/11 شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920006973109