موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  اول     ) در خصوص پرونده های  اجرایی  0202425و 0101860و 0101132و 0202751شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز ، لهما 1-همراه ادهمی مایان سفلی فرزند علی با کد ملی شماره 1375388762( با شماره رمز24756و ردیف فرعی 3)به محکومیت پرداخت 790/000/000ریال از (بابت محکوم به و مبلغ 105000000ریال از بابت نیم عشر اجرایی) و 2-سعید مهردادی کجاباد فرزند حمید به کد ملی شماره1381588141(با شماره رمز 58917ردیف فرعی 3) به محکومیت پرداخت مبلغ 2/077/500/000ریال از( بابت محکوم به و پرداخت مبلغ 105/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی )و 3-جعفر زهدی خواجه دیزج فرزند علیحسین با وکالت خانم مژگان جودی به کد ملی شماره 1373870931( با شماره رمز82093و ردیف فرعی 2)به محکومیت پرداخت مبلغ 530/000/000ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 58/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و 4-همراه ادهمی مایان سفلی فرزند علی با کد ملی شماره 1375388762(با شماره رمز 40902ردیف فرعی 2)به محکومیت پرداخت مبلغ 2600/000/000ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 128/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، با توجه به معرفی پلاک ثبتی 405فرعی از 5اصلی واقع در بنام حمید ظاهری خواجه دیزج فرزند اکبر به کد ملی شماره 1374998362جهت فروش و استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ، پلاک مذکور توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/05/08روز چهارشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   ملک مورد مزایده واقع در آدرس: بخش خواجه -اراضی روستای بلویردی در جریان معاینه محلی قطعه زمین زراعی دیم با نام محلی گجر به مساحت 12116/7 مترمربع مطابق با سند تک برگ مضبوط در پرونده قضائی و نقشه مختصات دار ارائه شده توسط نماینده خوانده معرفی گردید که در زمان بازدید بصورت بلاکشت و فاقد هرگونه اعیانی مشاهده شد. فاصله ملک تا جاده اصلی اهر  تبریز حدود 630 متر می باشد.   قطعه زمین مورد ارزیابی در پلاک ثبتی 405 فرعی از 5 اصلی بخش 24 تبریز واقع شده است.   سند رسمی تک برگ ملک مورد ارزیابی به شماره 051902 و تاریخ ثبت 1404/03/26 بوده و به نام آقای حمید ظاهری خواجه دیزج می باشد.   عرض زمین در حد شمالی 59/5 متر و در حد جنوبی 35/5 متر و طول آن حدود 240 متر می باشد.   حدود اربعه اظهاری ملک مذکور عبارتست از :  شمالاً : راه خاکی بین مزارع شرقاً : غلام عیوضی جنوباً : یعقوب پوراکبر غرباً : اصغر علمی   مختصات یک نقطه از قطعه زمین معرفی شده عبارتست از :     X=660884                                      Y=4236400                        با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی شامل کاربری زمین، کیفیت خاک زراعی، مساحت و شکل هندسی زمین، دوری و نزدیکی به تاسیسات زیربنایی، توپوگرافی ، دسترسی به راه های ارتباطی و ...  ، قیمت پایه ملک زراعی معرفی شده از قرار هر مترمربع 1000000 ریال معادل یکصد هزار تومان و ارزش پایه کل قطعه زمین به مساحت 12116/7 مترمربع برابر با 12116700000ریال معادل یک میلیارد و دویست و یازده میلیون و ششصد و هفتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140130920006015002