موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 961761له محبوبه صالحی فرد محکوم علیه: ناصر سپه وند مبنی برمطالبه مبلغ250 عدد سکه بهار آزادی  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  یک دانگ از پلاک ثبتی 15177 فرعی از 2 اصلی بخش 8 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه11666666666ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار سلیمانی) با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ شماره 140309100052054059 مورخه 1403/08/16 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 961092 در خصوص ارزیابی ملک به شماره ثبتی 500 فرعی از 4858 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان  واقع در اصفهان خیابان شیخ صدوق شمالی خیابان کاخ سعادت آباد شرقی بن بست آریانا  نبش بن بست حامد به کد پستی 8164766391 به همراه  خانم سیما خلیفه سلطان از محل مورد نظر بازدید بعمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد میگردد. اسناد و مدارک موجود در پرونده : 1- ملک مذکور به استناد تصویر نامه شماره 1401856020240053009 مورخ 1401/05/20 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان  یک باب خانه به پلاک ثبتی 500 فرعی از 4858 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور حوزه ثبت جنوب اصفهان  2- دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 271382 که در صفحه 447 دفتر املاک جلد 1022 به شماره 189878 با مالکیت خانم سیما خلیفه سلطانی به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که در تاریخ 1378/12/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10شهر اصفهان با مستند مالکیت 87957 ثبت گردیده است . 3- بر اساس تصویر نامه شماره 6/94/13930 مورخ 94/08/21 شهرداری منطقه 6 اصفهان باقیمانده پلاک ثبتی 4858/500پس از رعایت عقب نشینی 130 متر مربع ذکر گردیده است. مشخصات فنی ساختمان : ملک مذکور یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت آجری باربر با سقف طاق ضربی ، نمای خارجی اندود سیمان تگری ، کف موزاییک و سیمان ، کابینت آشپزخانه طبقه همکف ترکیب فلز و ام دی اف و آشپزخانه طبقه اول فلزی ، کف آشپزخانه سزامیک ، دیوار آشپزخانه کاشی ، دیوارها گچ و رنگ ، درب های داخلی چوبی قدیمی ، درب و پنجره های بیرونی فلزی با شیشه تک جداره ، کف حیاط موزاییک ،سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد . اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به موارد اشاره شده فوق و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری نظیر قدمت ، نوع بنا ، مشخصات و کیفیت مصالح ، گذر و دسترسی ها ، موقعیت و  انشعابات و... ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص  حقیقی و حقوقی و بازداشت ملک  و صرفنظر از احراز مالکیت مبلغ  یکصد و پنجاه و شش میلیارد ریال (156.000.000.000 ریال ) معادل پانزده میلیارد و ششصد میلیون تومان و ارزش دو دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 52.000.00.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی میگردد.                                      

شماره پرونده: 9509986836501202