موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  مزایده سهم الارث به موجب اجرائیه به شماره 5666  مورخ 1403/06/19  صادره از شعبه 234 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0301086   ث ج محکوم علیه اقای شهرام حقی کلیان  محکوم است به پرداخت 300 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم لیلا محمودزاده  ومبلغ 440/684/000 ریال  بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق قرارداد و هزینه کارشناس به مبلغ  195/000/000 ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ  6/300/000/000 ریال درحق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به وهزینه اجرایی نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه ازعرصه واعیان پلاک ثبتی به شماره 17473  فرعی از 3  اصلی  بخش 12 واقع در حوزه ثبت ملک یافت اباد به مساحت 75 مترمربع به انضمام پارکینگ  به نام مرحوم محمدصادق حقی کلیان  اقدام و توسط کارشناس ارزیابی شده است.نظر کارشناسی:  پلاک ثبتی 17473/3 طبق پیش نویس سند مالکیت موجود در اداره ثبت مربوطه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 75 (هفتاد و پنج) مترمربع که مقدار 1.25 مترمربع آن بالکن است قطعه یک تفکیکی شماره 17473 فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 17473 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12.50 مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که در اجرای بند 318 آئین نامه ثبت در تملک آقای محمدصادق کلیان فرزند علی به شماره شناسنامه 8 محل صدور سراب قرار گرفته است. تهران شهرک ولیعصر خ طالقانی خ شهید خمیدی ک شهید عباسی پ 3 ط همکف و موضوع مزایده واقع در یک دستگاه آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقات همکف یک باب ساختمان 4 طبقه تک واحدی مشتمل بر زیرزمین، طبقه همکف و سه طبقه روی همکف جمعاً 4 دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات زیر واقع شده اند.   آپارتمان طبقه همکف دارای هال پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه باز با کابینت منصوبه، و سرویس بهداشتی حمام و توالت است. کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سقف گچکاری و رنگ است. سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است و آپارتمان دارای پارکینگ و فاقد انباری است.   نمای ساختمان سنگ و بدنه راه پله تا نیمه سنگ و ادامه آن گچکاری و رنگ است و ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به سوابق موجود در پرونده عمر ساختمان حدود 20 سال تخمین زده میشود.   مبلغ برآوردی برای مورد کارشناسی بمیزان 38/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. و سهم الارث محکوم علیه بعنوان پسر متوفی از مبلغ ارزیابی میزان سهم القدر محکوم علیه به مبلغ 6/045/454/454   ریال ارزیابی گردید.. سهم الارث  خارج از مستثنیات دین می باشد  لذا مقرر شده است ملک موصوف از طریق  مزایده در تاریخ  1404/05/26  ساعت 8 لغایت 12/00 .باحضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده خانواده یک تهران بفروش برسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذو به حساب سپرده به شماره 2171299011002 بانک ملی شعبه غیاثی کد 857 واریز نماید و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. بهرام آشتاب دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران 

شماره پرونده: 140368920001601203