موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول-مشاع ) به حکایت پرونده کلاسه  های صدرالذکر  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه ابوالقاسم خسروی  محکوم هستند به پرداخت مبالغ: 1- 1/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و 33/378/500 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضائی و  40/000/000 ریال حق الوکاله وکیل  و خسارت تأخیرتأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/7/3 لغایت زمان وصول بر مبنای نرخ شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی ایران در حق خواهان سعید یوسف زاده شالینگی فرزند عقیل ، 2- به پرداخت مبلغ شش میلیارد ریال  بابت  اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از  تاریخ صدور چک ( 1403/08/15 ) بر مبنای شاخص نرخ  تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی تا زمان پرداخت آن و همچنین حق الوکاله وکیل به مبلغ 207/000/000 ریال در حق محکوم له آقای سعید یوسف زاده شالینگی فرزند عقیل و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 300/000/000 ریال  به صندوق دولت. 3-  به پرداخت مبلغ  705.000.000  ریال در حق محکوم له جواد ذاکری و پرداخت مبلغ  35.250.000  ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت 4-  پرداخت  به مبلغ 550 میلیون ریال در حق رویا شاه قلی پور و همچنین  وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر به میزان 27 میلیون پانصدهزار ریال  در حق صندوق دولت 5-  پرداخت 2/459/481/346 در حق خواهان سعید یوسف زاده  و همچنین محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغ قانونی 122/974/067 نیم عشر در حق دولت. 6-   پرداخت مبلغ چهارصد میلیون ریال از بابت اصل خواسته،  مبلغ سیزده میلیون و هفتاد و پنج هزار ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت بیست میلیون ریال از بابت حق الوکاله و همچنین از بابت خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید چک ( بتاریخ 1403/02/10 ) تا زمان تادیه بر اساس نرخ شاخص  سالانه اعلام شده از سوی بانک مرکزی طبق محاسبه اجرای احکام مدنی در حق محکوم له سعید یوسف زاده شالینگی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف واقع در محمودآباد خیابان امام جنب پل پلاک 91- ساندویچی پاییزان برگر. قرار کارشناسی: در خصوص ارزیابی سرقفلی یک دستگاه مغازه واقع در خیابان امام پلاک 91 سابق حسب گزارش کارشناس مرجع انتظامی مورخ 1403/12/02و پاسخ به اداره مالیاتی (منضم در لایحه 8020 مورخ 1403/12/13 ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ به کارشناسی به این دادگاه اعلام نمایید . مورد ارزیابی مربوط به یک باب مغازه بوده که مطابق صورت‌جلسه مورخه1403/11/30 ،  سرقفلی واحد مذکور توقیف گردید . برابر پاسخ استعلام صادره ازسوی اداره مالیاتی محمودآباد به شماره نامه 12497 مورخ 1403/12/11 سرقفلی واحد تجاری مذکور متعلق به آقای ابوالقاسم خسروی بوده‌است.مساحت تقریبی  واحد تجاری 15 متر مربع به انضمام حدود 6 مترمربع بالکن می‌باشد . اسکلت ساختمان با مصالح بنایی و سقف به‌صورت طاق ضربی با اندود گچ پوشش داده شده است.  کف سرامیک ،  دیوارها کاشی، سیستم گرمایش  آب‌گرم‌کن دیواری و سیستم سرمایش یک دستگاه اسپلیت می باشد.  واحد تجاری  دارای انشعاب آب ، برق و  گاز بوده است.  درب ورودی واحد تجاری شیشه سکوریت با شب بند کرکره برقی می‌باشد. ملک در موقعیت جغرافیایی و مختصات میانی سیستم میانی utm( 613012.4054836) استقرار یافته است. این واحد در بخش ساندویچی مشغول به فعالیت و بهره‌برداری می‌باشد . خلاصه نظریه کارشناسی: با معاینه و بررسی بعمل آمده  و نیز با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و نیز لحاظ نمودن کلیه موارد از جمله میزان مساحت ،  شکل هندسی ، عمر ساختمان و راه دسترسی ، ارزش سرقفلی واحد تجاری توقیفی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی از قبیل رهن ، توقیفی و عوارض ، در صورت صحت و سلامت مدارک ابرازی80.000.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال )  برآورد و اعلام می‌گردد.با توجه اعلام محکوم علیه مبنی برادعای  مالکیت و مدارک ابرازی به دادگاه ، ارزش واحد مذکور با احتساب مالکیت 95.000.000.000 ریال ( نودو پنج میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/14 از ساعت 08 صبح  لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003561308,140347920004013581,140347920004144351,140347920004652782,140347920004741747,140347920005974263