موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300133محکوم له: طوبی الشریف محکوم علیه: محمد ستایش کیا - صدیقه ستایش کیا - مریم ستایش کیا - مسعود ستایش کیا - مینا ستایش کیا - مهرداد ستایش کیا موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 1544 فرعی از 24 اصلی به مبلغ پایه 99.800.000.000 ریال (نود و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال)  موضوع مالکیت شرکا که در تصرفاستیجاری بدون ارائه قرار داد اجاره بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100005372769 در پرونده به شماره بایگانی 0300133 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1544 فرعی از 24 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. ش نشانی ملک: اصفهان ، خیابان شهیدان غربی ، کوچه مادی فردوان( شهید هاشم احمدی) ، حدفاصل بن بست معلم و بن بست پرستو ، پلاک6 و 19 ، کد پستی 8189643765 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید به استناد مدارک ابرازی ششدانگ پلاک ثبتی 1544 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی از B326 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ، بخش چهارده حوزه ثبت اصفهان به مساحت عرصه 246.25 مترمربع که به استناد یک برگ سند مالکیت به شماره ورقه 486959 سری د سال 93 مالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای ناصر ستایش کیا  و به استناد یک برگ سند مالکیت به شماره ورقه 486960 سری د سال 93 مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم طوبی الشریف است. سایر مشخصات: اعیانی ملک در دو طبقه با کاربری مسکونی به مساحت حدود 270 مترمربع شامل طبقه زیر زمین یک واحد مسکونی با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، کف سرامیک ، بدنه اندود سفید ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی و آلومنیوم ، پنجره ها آلومنیوم ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و طبقه همکف یک واحد مسکونی با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نما آجر 3 سانتی ، کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها پروفیل آهن ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و حیاط موزاییک فرش با دیوار آجری و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق است. * تصاویر ملک (6 تصویر)  بپیوست می باشد. نظریه کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 99.800.000.000 ریال (نود و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. با تقدیم احترام          

شماره پرونده: 140209920007956262