موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200331له احمد رحمانی خواجوئی محکوم علیه: وحید موم کش مبنی برمطالبه  محکوم به : 10/742/510/368    حق الاجرای دولتی :537/125/518 ریال جهت فروش اموال توقیفی7.51 حبه از  پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 475 اصلی بخش 1  به مبلغ پایه11279635886ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف استیجاری بدون ارائه قرار داد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام   احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی 140309100076066069 در پرونده کلاسه 0200331 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 0 فرعی از 475 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و پس از بررسی مدارک و اسناد ارائه شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک : اصفهان  خیابان طالقانی    روبروی ارگ جهان نما  فروشگاه ونوس  پلاک 28  کد پستی 8135665118 مشخصات ثبتی : به استناد یک برگ سند مالکیت رسمی ابرازی به شماره ورقه 232865 سری و سال 1400 ششدانگ یکباب مغازه واقع در همکف به شماره ملک صفر فرعی از 475 اصلی ، بخش ثبتی یک اصفهان به مساحت 13.53 مترمربع با حق گشودن یک درب از زیر زمین مورد ثبت به راهرو و دالان اشتراکی با 473 و حق الشرب از چاه آب واقع در 473 و یک درب از زمین مورد ثبت به زیر زمین 4476 به نام آقای مهدی پور اشراقی فرزند احمد به ثبت رسیده است. حدودات مغازه: شمالاً درب و دیوار بطول 3.6 متر به گذر ، شرقاً دیواریست بطول 3.83 متر به راهرو اشتراکی 473 ، جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 0.52متر دیوار به دیوار بطول 2.91 متر به شماره 474/1 و غرباً (دیوار به دیوار سابقاً اشتراکی) بطول 3.87 متر به شماره 476 اصلی. سایر مشخصات: محل مورد بازدید یک باب مغازه با و پوشش بدنه سفید و دیوارکوب ، کف سرامیک ، اندود سقف سفید کاری ، درب ورودی شیشه سکوریت  با حفاظ اهنی  کرکره دستی ، سیستم سرمایش اسپیلت به انضمام زیرزمین با پوشش بدنه سفید کاری و کف موزاییک با دسترسی به صورت دریچه از کف مغازه و دارای انشعاب برق است. نظریه کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 108.240.000.000 ریال (یکصد و هشت میلیارد و دویست و چهل میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. با تجدید احترام          

شماره پرونده: 9909986914100827