موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش)   بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400569 ج م 4 به طرفیت فرزین هریسچی هریس و مقصود روحی ترکمبور و رقیه هریسچیان هریس  به خواسته دستور فروش ملک مشاع که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/05/08 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000085 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 2 فرعی از 2407 اصلی در بخش ثبتی 3 منطقه شمال تبریز در آدرس  تبریز اول خیابان عباسی  اول کوچه شهید کفاش پور جنب هنرستان دخترانه آسیه کاشی 19 و 21  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و براساس مشاهدات  بررسی ها و مدارک ارائه شده  اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند مطابق با سند مالکیت  نوع ملک مورد ارزیابی  خانه و باغچه با وضعیت خاص طلق است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود و در طول 24/08 متر به کوچه شهید کفاش پور مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه و ملک ماشین رو می باشند. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 953/83 مترمربع است.   مطابق استعلام از شهرداری منطقه 1 تبریز  مساحت عرصه ملک پس از رعایت بر اصلاحی برابر898/45 مترمربع خواهد بود.   مطابق استعلام ثبتی   آقای فرزین هریسچی هریس(محکوم له) : مالک 12812/5 سهم مشاع از 30000 سهم کل اعیان ملک و 12500 سهم مشاع از 30000 سهم کل عرصه ملک میباشد.   خانم رقیه هریسچیان هریس(محکوم علیه) : مالک 4270 سهم مشاع از 30000 سهم کل عرصه ملک میباشد.   آقای مقصود روحی ترکمپور (محکوم علیه) : مالک 17187/5 سهم مشاع از 30000 سهم کل اعیان ملک و 13230 سهم مشاع از 30000 سهم کل عرصه ملک میباشد.   اعیانی ملک مخروبه و بدون استفاده بوده و فاقد ارزش ریالی است.   با در نظرگرفتن موقعیت ملک  حدود اربعه ملک  شکل هندسی پلان ملک  میزان مساحت ملک ، دسترسی به گذر  عرض گذر  توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب  بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 251/000/000/000 ریال(دویست و پنجاه و یک میلیارد ریال) برآورد میگردد.     تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140430920000288438