موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 9900953محکوم له: غلامحسین ابوسباع محکوم علیه: رسول صفری قلعه شوری - قدیرعلی عابدی کچی - اکبر صفری قلعه شوری - مهدی صفری قلعه شوری - صغری عابدی - سکینه عابدی کچی - احمد صفری قلعه شوری - پری صفری قلعه شوری - کوکب عابدی کچی - نوراله صفری قلعه شوری - زهرا صفری قلعه شوری - ربابه صفری قلعه شوری - فاطمه صفری قلعه شوری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی  ارزیابی پلاک ثبتی 879 فرعی از 3 اصلی به مبلغ پایه 107500000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام     احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100011528534 در پرونده به شماره بایگانی 9900953 موضوع دعوی آقای غلامحسین ابوسباع به طرفیت خانم صغری عابدی و آقای قدیرعلی عابدی کچی و خانم کوکب عابدی کچی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ( ارزیابی پلاک ثبتی 879 فرعی از 3 اصلی) ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک : اصفهان ، خیابان سجاد ، خیابان شهید خلیلی ، سه راه عابدی ، نبش خیابان الفت جنوبی ، پلاک 4 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 4130 فرعی از 5000 اصلی ، بخش پنج ثبت اصفهان است و به استناد یک برگ سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 231030 سری الف سال 98 به نام آقای غلامحسین ابوسباع فرزند کاظم با سهم مالکیت 45 سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه آن است. مطابق گزارش کارشناس محترم رشته نقشه برداری (کد رهگیری 1403220480554714) و مدارک ضم پرونده ، عرصه موجود ملک (پس از عقب نشینی) به مساحت 179.15 مترمربع و اعیانی مسکونی 156.45 مترمربع و تجاری 22.7 مترمربع اعلام گردیده است. سایر مشخصات : اعیانی ملک با قدمت بیش از 50 سال و مشخصات دیوار آجری و بلوک سیمانی ، سقف تیرچوبی با پوشش کاذب و قسمتی تیرآهن و طاق ضربی ، نمای بیرونی کاهگل ، کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید ، درب ورودیپروفیل آهن ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها چوبی و پروفیل آهن و دارای انشعابات برق ،گاز و آب است . * تصویر هوایی و تصاویر ملک (5 تصویر) بپیوست می باشد. نظر کارشناسی :    با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور(وضع موجود) با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 107.500.000.000 ریال (یکصد و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 9909986914100841