موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301979له محمدتقی یوسفی - خدیجه ادب دخت - ناصر دهقانی - سعید رضائی  مبنی برمطالبه مبلغ  304332673505 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ پلاک ثبتی 10970فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 287/000/000/000 ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   شعبه محترم ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان   با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140309100072293180 مورخ 1403/11/10 آن شعبه محترم، گزارش کارشناسی پس از بازدید از ملک و بررسی لازم به شرح زیر به حضور ارسال می‌گردد:   1. توضیحات اولیه مشخصات پرونده: پرونده شماره 140091920007054934 و شماره بایگانی 0301979   2. موضوع کارشناسی: قرار ارجاع کارشناسی به شماره 140309440002689303 مورخ 1403/11/10 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 10970 فرعی از 14915 اصلی   3. اقدامات انجام شده توسط کارشناس: بازدید و معاینه محل، مطالعه و بررسی پرونده در شعبه و مراجعه به شهرداری منطقه 10 اصفهان و بررسی پرونده ملک   4. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی‌های موضوع کارشناسی پلاک ثبتی شماره 10970 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مساحت 410 مترمربع به مالکیت آقای ناصر دهقانی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 239950 ( مشخصات سند براساس نامه شماره 140385602026015182 مورخ 1403/11/11 مدیر واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان)   5. مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک به نشانی اصفهان، خیابان معراج، بعد از کوچه ده، پلاک 207، کاربری فعلی ملک یک باب گاراژ به همراه یک باب مغازه تجاری، که در گاراژ 6 باب تعمیرگاه به صورت ساختمان با دیوار آجری و سقف طاق ضربی ایجاد شده است. براساس استعلام اخذ شده از شهرداری ( نامه شماره 10/03/17128 مورخ 1403/12/25 مدیر منطقه 10 شهرداری اصفهان)، کاربری ملک طبق طرح مسکونی، تجاری و خدماتی و فاقد پایان کار و پروانه ساختمانی است.   6. جمع بندی و ارا‌ئه نظریه کارشناسی ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مشروح، با توجه به قدمت، موقعیت و وضعیت پرونده شهرداری و ثبتی و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 287.000.000.000 ریال ( دویست و هشتاد و هفت میلیارد ریال) برآورد می‌شود.        

شماره پرونده: 140091920007054934