موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201740 ج م6 لـه خانم رقیه تنهائی فرزند جعفر علیه آقای ابراهیم محمدی فرزند عبداله که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 391/03  قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و مبلغ 5 میلیون ریال از بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سرقفلی یکباب مغازه متعلق به مرحومه خانم فاطمه ممی پور بارنجی(مورث محکوم علیه آقای ابراهیم محمدی) به نشانی: تبریز، خیابان جمهوری اسلامی، پاساژ قیام، طبقه دوم، پلاک401، توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/05/26 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده: محل مورد ارزیابی، یکباب مغازه با استفاده صنف ساخت و تولیدی کفش، واقع در طبقه دوم(آخر) پاساژ قیام، دارای سه دهانه به طولهای 1.1 و 2 و 0.95 متر، همگی مشرف به کریدور پاساژ مذکور، ارتفاع مغازه 2.6 متر، دارای درب و پنجره آهنی، به مساحت مفید 8.025 مترمربع می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به محل و موقعیت، نزدیکی به مرکز تجاری شهر، بهره وری تجاری، مساحت مفید مغازه، دهنه و ارتفاع، شکل هندسی ملک(چند گوشه)، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و معابر عمومی و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه، با احتساب سرقفلی و جهات مختلف موثر در موضوع، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر سازمانها و ارگانهانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی، بدون اظهار نظر در خصوص مالکیت سرقفلی مغازه، در حال حاضر به نظر استنباطی اینجانب ارزش پایه سرقفلی مغازه مذکور مبلغ 12،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد که با توجه به گواهی حصر وراثت سهم الارث محکوم علیه از سرقفلی مذکور 2 سهم از 14 سهم به میزان 171/428/571 تومان در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات اعم از هزینه های دادرسی و نیم عشر اجرایی به فروش خواهد رفت. دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920000805835