موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه 0300727  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه حسن محسن پور بابت کاهش ارزش ثمن معامله پرداخت نماید مبلغ چهل و دو میلیارد ریال  در حق محکوم له علی اصغر یوسف نیاپاشا و  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی مال واقع در محمودآباد - خیابان معلم - گلستان 7 - بعد از پل - سمت راست - شهرک حسینی الف- قرار ارجاع امر به کارشناس : مورد ارزیابی ثبت 1182 فرعی از 30 اصلی بخش 11 اقدام نمایید . شرح وضعیت و توصیف ملک موضوع کارشناسی (عرصه و اعیان) : 1: عرصه :عرصه مورد پلااک ثبتی به شماره 1182 فرعی از 30 اصلی بخش 11 ناحیه 00 زراعی  باغی به مساحت 426700.00 مترمربع (چهارصد و بیست و  شش هزار و هفتصد مترمریع) که ملک سرکار خانم سهیلا محسن پور به شماره ملی 2130842852 نام پدر حسن مالک دویست و ده سهم مشاع از چهارصد و بیست و شش هزار و هفتصد سهم عرصه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 819016 سری ب سال 1401 با حدود اربعه اعلام شده توسط مالک سرکار خانم سهیلا محسن پور در طبیعت شمالا بطول 20.40  مترطول (بیست متر و چهل سانتی مترطول) مشرف به ملک همسایه مجاور شرقا بطول 10.30 مترطول (ده متر و سی سانتی مترطول) مشرف به ملک همسایه مجاور جنوبا بطول  20.75 مترطول (بیست متر و هفتاد و پنج مترطول) مشرف به ملک همسایه مجاور غربا بطول 10.20 مترطول (ده متر و بیست سانتی مترطول) مشرف به کوچه احداثی موجود می باشد . * موقعیت . مختصات ملک : x=616495    y=4056136 2: اعیان:اعیانی مورد نظر در عرصه فوق یکدستگاه ساختمان بصورت نیمه کاره اسکلت بتونی فلزی که طبقه همکف به مساحت 112.00 مترمربع (یکصد و دوازده متر مربع) بصورت اسکلت بتونی و طبقه اول به مساحت 112.00 مترمربع (یکصد و دوازده مترمربع) که بصورت اسکلت فلزی با سربندی شیروانی با (حلب)  که مجموعا به مساحت حدود 224.00 مترمربع (دویست و بیست و چهار مترمربع) می باشد . ساختمان فوق فاقد پروانه ساختمان می باشد .ساختمان فوق فاقد انشعابات آب ، برق و گاز می باشد مستندات ابرازی : - تصویر سند مالکیت - تصویر فروشنامه - تصویر کروکی نقشه * لازم به ذکر است رسیدگی انجام شده صرفا در محدوده موضوع کارشناسی و با توجه به مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و مسولیت صحت و اعتبار مدارک ابرازی در صلاحیت کارشناسی نمی باشد ، لذا مسولیت هرگونه اشکال و غیر واقعی بودن و با جعل و مخدوش بودن مدارک و غیره مرتبط با آنها با ملک مورد نظر با فسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و ثبات آن خارج از صلاحیت اینجانب است و در صورتی که پس از ارایه این گزارش مدارک جدیدی ارایه شود ، قابل بررسی مجدد می باشد . نتیجه کارشناسی : نظر به مراتب معنونه و با عنایت به بررسی های بعمل آمده و معاینه لازم و با عنایت به موقعیت مکانی ، شکل و ابعاد زمین -راه دسترسی به ملک ، داخل محدوده (بافت) شهری با فرض تایید اصالت مدارک ابرازی ، مساحت عرصه  نوع کاربری ، جمیع جهات موثر در قضیه با فرض عدم وجود دیون ، تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی به و در نظر گرفتن شرایط مکانی و زمانی و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش ملک مورد نظر (عرصه و اعیان) جمعا به مبلغ 30.000.000.000 ریال  (سه میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/12  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920000184744