موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0100376 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکومٌ علیه محمد منگلی فرزند قربانگلدی ملزم و محکوم است به انجام تعهدات قراردادی مندرج مبایعه نامه و قرارداد متمم یاد شده و پرداخت مبلغ 100/000/000 ریال بابت وجه التزام قراردادی و نیز مبلغ 3/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس و نیز مبلغ 4/929/809 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت مبلغ 3.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی مرحله اجرای احکام جمعا به مبلغ 110.929.809ریال در حق محکومً له یونس کلامی فرزند عبدالجلیل با وکالت آقای داوود صادقپور و نیز پرداخت 5.546.490 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت  .کارشناس منتخب نظریه خود را بشرح ذیل اعلام نموده.محل ملک مورد نظر واقع در گنبد ، خیابان شهید مفتح(وشمگیر غربی) ، حدفاصل تقاطع خیابان امام خمینی شمالی و خیابان مختوم شمالی ، پاساژ حاج حکیم ، طبقه اول ، کدپستی 4971639978 عزیمت و ایشان ملکی خود را معرفی نمودند .1- حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 45666 فرعی از 531 اصلی قطعه 25 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 45580 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبت ملک گنبد کاوس استان گلستان به مساحت 12/57 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت تک برگی به شماره  سریال 148883 سری 1403/ب  بنام محمد منگلی فرزند قربانگلدی به شماره شناسنامه / کدملی 2020069431 ثبت و صادر شده است. حسب مشاهده و بررسی تصویر سند مالکیت ابرازی ، سند مذکور پنج مورد بازداشت دائم از شعبات مختلف  به مبالغ 1/000/000/000 ریال و 90/000/000  ریال و 59/176/622  ریال و  271/820/909  ریال  و  600/000/000  ریال می باشد.2-  در بازدید از محل مشاهده گردید واحد تجاری مورد نظر در گنبد ، خیابان شهید مفتح(وشمگیر غربی)حدفاصل تقاطع خیابان امام خمینی شمالی و خیابان مختوم شمالی ، طبقه بالای پاساژ حاج حکیم ، کدپستی 4971639978 استقرار دارد. واحد مذکور دارای درب شیشه سکوریت ، کف سرامیک ، دیوار اندود ، سقف کاذب است و بنا به اظهار بصورت اجاره در اختیار یعقوب خسروی قرار دارد که شغل خیاطی در آن دایر است .3-علیهذا با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ،  عرض شبکه های متصل به ملک مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار و با رعایت عوامل موثر در قیمت ، ارزش پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور(ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 45666 فرعی از 531 اصلی قطعه 25 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 45580 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبت ملک گنبد کاوس استان گلستان به مساحت 12/57 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن) . در صورت بدهکار نبودن سند مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامنازع بودن ملک و قابل انتقال بودن سند مالکیت به مبلغ کل 7/850/000/000  ( هفت میلیارد وهشتصد و پنجاه میلیون) ریال تقویم  و اعلام می گردد. لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به  مبلغ کل 7/850/000/000  ( هفت میلیارد وهشتصد و پنجاه میلیون) ریالارزیابی گردیده است.که با توجه به میزان محکوم به 339.148سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخ 1404/05/26 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./

شماره پرونده: 9909981788400574