موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی  0206690        بنابر درخواست خواهان قاسم فرجی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  137/27381  موضوع دادنامه  شعبه  155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است نشانی: تهران، مشیریه،  خیابان سازمان آب، مابین کوچه دهم و یازدهم غربی، پلاک 40 برابر تصویر ابرازی گردش ثبتی حوزه ثبتی خاوران به شماره 140285601054032808 مورخ 1403/11/24 وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 27381 فرعی از137 اصلی بخش 12 ناحیه02 به شرح ذیل می باشد: مشخصات ملک: ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف به مساحت 13.43 مترمربع قطعه 3 تفکیکی به پلاک ثبتی 27381 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از 7218 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک خاوران تهران. به حدود : شمالاً دیواریست مشترک بطول 3.98 متر به واحد تجاری قطعه 2 شرقاً: درب و دیوار است بطول 3.38 متر به خیابان به عرض 20 متر جنوباً : دیواریست بطول 3.95 متر به خانه خانم محترم فردیس آبادی غرباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول 2 متر به حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 7 سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 1.38 متر به راه پله مشاعی مشخصات مالکیت: - علی اکبر فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124658 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016900 ثبت گردیده است. - محمد فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124660 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016903 ثبت گردیده است. - حسین فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124654 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016891 ثبت گردیده است. - طیبه حمزه لوی با جز سهم 0.75 از کل سهم 6 به عنوان 0.75 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124661 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016906 ثبت گردیده است. - احمد فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124656 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016896 ثبت گردیده است. - نرجس فرجی با جز سهم 0.414 از کل سهم 6 به عنوان 0.414 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124659 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016902 ثبت گردیده است. - حسن فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124655 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016894 ثبت گردیده است. - قاسم فرجی با جز سهم 0.806 از کل سهم 6 به عنوان 0.806 داتگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 85614 تاریخ 1402/04/29 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 124657 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054016898 ثبت گردیده است. محدودیت : ندارد. مغازه ایست بر گذر و همسطح پیاده راه قرار دارد. دارای دهانه به طول حدود 3.50 متر و عمق حدود 3 متر و ارتفاع حدود 3.25 متر است. پوشش کف لمینیت و پوشش بدنه دیوار کوب است. دارای درب کرکره بالارونده و درب شیشه سکوریت است. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر است. در زمان بازدید به فروشندگی لباس مشغول بود.  حسب اظهارات ملک دارای انشعاب آب و گاز و برق می باشد.        با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن ارزش پایه  ششدانگ مغازه موصوف ( ملکیت و سرقفلی)  کلا به مبلغ  80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان می باشد. روز مزایده  مورخ  1404/05/29  چهارشنبه    از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920007081738