موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده در پرونده 0201257 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره  140203390002322292و140203390003972744شعبه  نهم دادگاه حقوقی گرگان    حکم بر تقسیم اموال  از طریق فروش  اموال  وفق  نظریه کارشناسی    که ملکهایزیر    پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  به نسبت سهم   بین وراث    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   احتراماً عطف به ابلاغیه به شماره بایگانی 0201257 ؛ موضوع اجرائیه صادره له خانم شهره مهقانی نوده علیه آقای مهدی ایمانی و سایرین ؛ که پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی و ضمن هماهنگی با محکوم له و به همراهی نامبرده و در معیت آقای رضا ایمانی از محل مورد نظر بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف: آدرس ملک: گرگان  روستای نوده ملک محل تعرفه شده در 2 قطعه:   قطعه اول : یک قطعه زمین با کاربری زراعی واقع در اراضی شمالی روستای نوده ملک با مختصات utm به شماره x=289505 y=4085928   قطعه دوم: یک دستگاه ساختمان مسکونی واقع در بعد از دانش 25 و ضلع جنوبی مدرسه و با مختصات utm به شماره x=290525 y=4084549   ب: قرار کارشناسی:ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد کشف واقع و ارزیابی وفق صورتجلسه مورخه 20/9/1403 و اختلاف متراژ   ج: اقدامات انجام شده در اجرای قرار کارشناسی: 1 بازدید و معاینه محلی از پلاک تعرفه شده  2 عملیات نقشه برداری و تعیین مختصات با دستگاه روور مولتی فرکانس   د: نظریه کارشناسی: قطعه اول: زمین مزروعی 1 محل تعرفه شده و حدود و مجاورین و نقاط utm آن مطابق با پیوست شماره یک می باشد.   مساحت زمین تعرفه شده به میزان 7021/70 مترمربع می باشد  3 با توجه به تعدد وراث و به تبع آن  سهم و حصه آقای مهدی ایمانی با رعایت قانون جلوگیری از خرد اراضی اراضی کشاورزی مصوب 1385  قابل تقسیم و تفکیک نمی باشد.4 موقعیت محل تعرفه شده در تصویر ماهواره ایی گوگل ارت مطابق پیوست شماره 2 می باشد.  قطعه دوم: ساختمان مسکونی  1 محل تعرفه شده و حدود و مجاورین و نقاط utm آن مطابق با پیوست شماره 3 می باشد.  2  مساحت محل تعرفه شده به میزان 676 مترمربع می باشد.3  با توجه به تعدد وراث و به تبع آن  سهم و حصه آقای مهدی ایمانی با رعایت حد نصاب زمین مسکونی مطابق مقررات بنیاد مسکن  قابل تقسیم و تفکیک نمی باشد.  4  موقعیت محل تعرفه شده در تصویر ماهواره ایی گوگل ارت مطابق پیوست شماره 4 می باشد. احتراماً عطف به ابلاغیه به شماره بایگانی 0201257  موضوع اجرائیه صادره له خانم شهره مهقانی نوده علیه آقای مهدی ایمانی و سایرین و پیرو نظریه ابرازی مورخه 1404/2/7 مراتب ذیل مبنی بر ارزیابی قطعات تعرفه شده تقدیم حضور می گردد:الف: آدرس ملک: گرگان  روستای نوده ملک محل تعرفه شده در 2 قطعه:قطعه اول : یک قطعه زمین با کاربری زراعی واقع در اراضی شمالی روستای نوده ملک با مختصات utm به شماره x=289505 y=4085928 به مساحت 7021/70 مترمربع که با توجه به کاربری و موقعیت آن و نوع کشت و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و فارغ از هر گونه دیون احتمالی  ارزش ششدانگ عرصه از قرار هر مترمربع به مبلغ 1/500/000 ریال و مجموعاً 10/532/550/000 ریال ارزیابی می گردد قطعه دوم: یک دستگاه ساختمان مسکونی واقع در بعد از دانش 25 و ضلع جنوبی مدرسه و با مختصات utm به شماره x=290525 y=4084549 به مساحت 676 مترمربع که با توجه به کاربری و موقعیت آن و اعیانی های احداثی شامل یک دستگاه خانه مسکونی و یک درب مغازه در ضلع شمال شرقی و امتیازات منصوبه و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و فارغ از هر گونه دیون احتمالی  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان از قرار هر مترمربع به مبلغ 35/000/000 ریال و مجموعاً 23/660/000/000 ریال ارزیابی می گردد.       زمان مزایده :روزسه شنبه   مورخه 1404/05/14 ساعت 08:00 الی 12:00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1 مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید 2 برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد مزایده    مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140103920000673141