موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول  " احتراما در پرونده 0200404 اجرای احکام مدنی و  پرونده کلاسه ( 0001568 ) مطروحه در شعبه اول اجرای احکام کیفری سمنان که دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب سمنان دستور اخذ وجه الوثاقه به مبلغ ( 5/000/000/000 ) ریال صادر نموده اند. نظر به اینکه وثیقه گذار ( اکرم فارسی  )پلاک ثبتی به شماره ( 132فرعی از 191اصلی بخش01ناحیه03به مالکیت اکرم فارسی فرزند علی به شماره ملی 0421753900 ) به عنوان وثیقه  ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی: در خصوص ارزیابی ملک ،  از محل مورد نظر واقع در شهر مرزن اباد جنب هتل پروانه -نبش  بن بست شهید الکایی نژاد بازدید و پس از بررسی و معاینه و تحقیقات محلی به عمل امده ،نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر ایفاد میگردد. مشخصات ملک مورد نظر : بر اساس سند ثبتی ارائه شده به شماره سریال 106935 ج 96 ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 132 فرعی از 191 اصلی بخش یک ییلاقی دهستان بیرون بشم چالوس شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با شماره قطعه تفکیکی 1359 به مساحت 827/58 متر مربع به نام خانم اکرم فارسی میباشد . ملک مورد نظر در طبیعت با حدود مندرج در سند مذکور مطابقت داشته است . داخل ملک یک دستگاه ساختمان تجاری با کاربری هتل اپارتمان دارای پروانه ساخت به شماره 5429-94/8/25  در 6 طبقه با زیر بنای کل 2436 متر مربع نیمه کاره احداث شده که سقف و ستون ها احداث و بتن ریزی شده است  . در قسمت شرقی و پشت ساختمان احداثی مابقی زمین به مساحت حدود 150 متر مربع فضای خالی با تعدادی از اشجار غیر مثمر وجود دارد . ملک در داخل بافت شهری قرار داشته و دارای امتیاز اب و برق و گاز میباشد . نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک ،کاربری و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری با شرط صحت اصالت اسناد ارائه شده و با فرض بلامعارض بودن و در رهن نبودن و بدهی ، ارزش سه دانگ از عرصه مورد نظر به مبلغ 145/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیاردو پانصد میلیون  تومان   و برای ارزش سه دانگ عرصه و اعیان نیمه کاره مبلغ 240/000/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان اعلام میگردد .     املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  دو شنبه  1404/05/13 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9909982348100896