موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) در خصوص دادخواست اقای امیرحمزه کریمی با وکالت اقای مهدی شعبانی به طرفیت 1. خانم مریم علی نژادبالاکفشه و 2. اقای افشین طاهری مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 5670 فرعی از 6931 اصلی مفروز و مجزی شده از 966 فرعی از اصلی مذکور، قطعه دوم واقع در تهران - خیابان مطهری- خیابان ترکمنستان- کوچه شمشاد- پلاک3- طبقه اول که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . «... خواهان : امیر حمزه کریمی - خواندگان : مریم علی نژاد بالا کفشه - افشین طاهری - قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 5670 فرعی از 6391 اصلی ( برابر متن ابلاغیه ارسال شده: نظر به اینکه حکوم علیه امکان بازدید از ملک موضوع اجراییه را فراهم نمی‌نماید نسبت به ارائه نظریه کارشناسی بر اساس موقعیت موجود ملک و واحدهای مشابه اقدام نمایید) - مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده : براساس متن نامه شماره 140385601025039330 مورخ 1403/11/16 موجود در پرونده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت (134/7) مترمربع که مقدار3/97 مترمربع آن بالکن است واقع درطبقه اول با پلاک ثبتی5670 فرعی از 6931 اصلی مفروز و مجزی شده از 966 فرعی از اصلی مذکور قطعه2 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک استان تهران به انضمام ششدانگ انباری قطعه 4 به مساحت 8/ 78 مترمربع واقع در زیرزمین و فاقد پارکینگ می باشد. مالکین: خانم مریم علی نژاد بالا کفشه فرزند حسن به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای افشین طاهری فرزند ناصر مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت49796 تاریخ بیست وسوم شهریور 1396 دفتراسناد رسمی 714 شهر تهران - مشخصات ملک که توسط خواهان اظهار شده است: آپارتمان مورد ارزیابی درطبقه اول ملک شمالی با بنای قدیمی شامل سه طبقه مسکونی ویک طبقه زیرزمین با اسکلت نیمه فلزی بوده ودارای نمای سنگی می باشد. آپارتمان مورد نظر سه خوابه با آشپزخانه بسته باکابینت چوبی و دو سرویس بهداشتی فرنگی، پوشش کف آپارتمان سرامیک وپوشش دیوارها ترکیبی ازسفیدکاری رنگ روغن و پوشش پی وی سی طرح چوب و سقفها سفید کاری با ابزارگچی و سیستم سرمایش کولرآبی می باشد. ملک دارای برق اختصاصی آب وگازمشترک و فاقدآسانسور می باشد   - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات اظهار شده وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی اظهار شده، نوع کاربری ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مشابه پلاک ثبتی موصوف به مبلغ( 148/000/000/000 ریال- معادل چهارده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد... » مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده در روز دوشنبه 1404/05/20 از ساعت 00 ؛ 08  الی  12  مورخ  از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد./خ

شماره پرونده: 140368920006419193