موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره 30041066530040 00 در پرونده کلاسه به شماره 0301217 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای مجید رشیدی محکوم است به پرداخت  مبلغ 4/390/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محکوم له  آقای شهرام زنگی ونددرویشوند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه  1404/5/8 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً نیم دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی  2508 فرعی از 3182 اصلی مفروز و مجزی شده از 2875 فرعی از اصلی قطعه 4 تفکیکی بخش 4 قزوین  بفروش می رسد. 1-   مشخصات کلی ملک تعرفه شده ملک ها تعرفه شده به صورت آپارتمان با کاربری مسکونی در طبقه چهارم می باشد ، مشخصات و حدود ثبتی: 2508 فرعی از 3182 اصلی مفروز و مجزی شده از 2875 فرعی از اصلی قطعه 4 تفکیکی بخش 4 قزوین به مساحت 156/55 مترمربع در طبقه چهارم بانضمام ملک انباری قطعه هفتم تفکیکی به مساحت حدود 7/2 مترمربع و و قطعه دهم تفکیکی پارکینگ در طبقه همکف مالکیت: آقای مجید رشیدی (خوانده ) که مالکیت شش دانگ از شش دانگ ملک را دارا می باشد آدرس : قزوین ، با لاتر چهار راه فلسطین ، خیابان فردوسی شمالی ، کوچه رجبی ، پلاک 40 ، طبقه چهارم ملاحظات میدانی: تماس با خوانده گرفته شد که ارتباط برقرار نگردید با وکیل خوانده نیز هماهنگی به عمل آمد که در نهایت موفق به بازدید ملک نشدم . ب. ارزیابی ملک با توجه به مشاهدات صورت گرفته ، عرصه و محل قرارگیری ، کیفیت ساخت ملک ، مصالح به کار رفته ، قدمت بنا و تمامی عوامل موثر در کارشناسی ارزش شش دانگ ملک در زمان بازدید برابر به عدد 98.250.000.000ریال(معادل نه میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد. همچنین ارزیابی در شرایط فعلی بازار صورت گرفته و هیات در قبال نوسانات بازار به صورت کاهشی و افزایشی مسئولیتی ندارد. شایان ذکر است ملک فوق برابر سند رهنی شماره 142258 و شماره سیستمی 1395052509001009564 مورخ 1395/6/25 دفترخانه اسنادرسمی 48 شهر تهران به مبلغ 3.672.000.000 ریال به مدت سه ماه به نفع بانک صادرات ایران - مدیریت منطقه شمال تهران در رهن می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمدخلیلی  

شماره پرونده: 140222920000115694