موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0400107 این اجرا محکوم علیه آقای سید جمال رضائی کلاته فرزند:سیدجلال  ،   محکوم به پرداخت 6.781.180.759 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له آقای احمد بخش زحمتکش ،  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی شده و در اجرای ماده 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،واقع در آدرس کاهو گوهر دشت 7 خیابان بهار دو قطعه مانده به آخر سمت چپ لذا برابر هماهنگی قبلی در معیت خواهان ، ضمن مراجعه  به محل و بازدید میدانی و معاینه فنی محل واقع در اراضی پلاک 1  اصلی از بخش 7 مشهد( چناران ) موسوم به هاشم آباد ، استماع اظهارات خواهان و ملاحظه اسناد و مدارک ایشان  و مداقه در آن و تطبیق آن با طبیعت ، همچنین انجام تحقیقات محلی از مطلعین ، مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد . مدارک و مستندات ارائه شده  :   یک برگ تصویر قولنامه شماره 6442801 مورخه 1399/03/06 مبنی بر خرید حدود 2500 متر مربع از اراضی هاشم آباد از بخش 7 چناران توسط سید جمال رضایی کلاته ( خوانده ) مشخصات توصیفی ملک : ملک معرفی شده به مساحت 2500 متر مربع با عرصه وقفی ، محصور با دیوار بلوکه سیمانی به ارتفاع 2/20 متر ، درب خودرویی آهنی نرده ای نصب شده است  ، و اعیان احداث شده شامل 60 متر مربع خانه باغ در حد سفت کاری و 62/5 متر مکعب استخر ذخیره آب با حق آبه یک ساعت آب از مدار 9 شبانه روز از چاه عمیق محل ،  که خارج از بافت مسکونی روستا  واقع شده است و دارای6  اصله درخت شامل انواع میوه  با سن کمتر از 5 سال که با تانکر 6000 لیتری نصب شده در محل مشروب می گردد . ملک فاقد امتیازات آب ، برق و گاز می باشد و در حال حاضر بصورت باغ ویلا مورد بهره برداری می باشد .  آدرس ملک : جاده کاهو  گوهر دشت 7  خیابان بهار  سمت چپ  روبروی بهار 13  با  مختصات مرکز 4043918  703749 یو تی ام 40 اس ارزش ملک : با توجه به نکات فوق الاشاره و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر از قبیل موقعیت مکانی ، نوع مالکیت عرصه ، راه دسترسی ، مساحت عرصه و اعیان ایجاد شده ، نوع کار بری ، عرف محل  و ..... به نظر اینجانب ، حق انتفاع و بهره برداری زمین با مشخصات فوق الذکر با عرصه وقفی ، به مساحت 2500 متر مربع دارای ارزش 14/000/000/000  ریال ( چهارده میلیارد ریال ) می باشد  . مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/05/19 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی            

شماره پرونده: 140325920000650782