موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق نظر به محکومیت محکوم علیه محمدحسین چیت سازیان فرزند حبیب (وراث وی به قایم مقامی از مورث شان  1- محمد چیت سازیان 2- اقدس عصری زمانی 3- لیلا هاشم منیری با وکالت آقای محمد بختی مبنی  ) مبلغ محکوم به 86/345/300/403  ریال در حق له مهسا عزیززاد رنجی با وکالت مع الواسطه اقایان آیدین هاشم پور سبحانی و مسعود سهمگر و نیز پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوث دولت بمیزان 4/317/265/020  ریال، باتوجه به مال متعلق به محکوم علیه یک قطعه زمین زراعی دیم با کاربری مزروعی با متراژ حدود 865 مترمربع  مطابق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردید که در تاریخ  1404/03/30 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/05/18 روز شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند  نظریه کارشناس : بر ارزیابی یک قطعه زمین با کاربری زراعی،  واقع در اراضی قریه هروی  بررسی و معاینه محلی محل متنازع فیه یک قطعه زمین دیمی، فاقد کشت و زرع، فاقد حصارکشی، مستحدثات و اشتراکات، با بافت خاک سنگلاخی و پوشش گیاهی خودرو، با شیب 20-25 درصد در محدوده اراضی قریه هروی انتهای کوی اطلس واقع گردیده است. همچنین به لحاظ دسترسی به راه های اصلی، از جاده اصلی روستای هروی منشعب و تا محل مورد منازعه به صورت راه آسفالت حدود 600  متر فاصله دارد. در این راستا مختصات utm یک نقطه از مرکز محل مبحوث عنه به وسیله دستگاه gps معادل )4202394 y= و 630288  ( x= تعیین و برداشت شد. در خاتمه لازم به ذکر است در یوم اجرای قرار کارشناسی هیچگونه سند رسمی یا عادی در خصوص قطعه زمین موصوف مبنی بر مالکیت خوانده، به هیات کارشناسی ارائه نگردید. ضمنا برابر اظهار وکیل خوانده، بعد از فوت آقای محمد حسین چیت سازیان وراث مشارالیه به سند مالکیت دسترسی ندارند. طبق  موقعیت ملک، مساحت، راه های دسترسی، شکل هندسی، نوع کاربری، توپوگرافی، دیمی یا آبی بودن، حاصلخیزی خاک و سایر عوامل موثر و تاثیرگذار و صرف نظر از ملی بودن احتمالی و مسائل ثبتی و مالکیتی و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نظر به عدم ارائه سند مالکیت و کروکی محل از سوی خوانده، ارزیابی قطعه زمین مذکور صرفا بر اساس مستندات موجود در پرونده صورت گرفته و ارزش روز هر متر مربع از زمین فوق الاشعار  32،000،000 ریال برآورد می گردد که با احتساب مساحت آن 860  متر مربع (مطابق صورتجلسه مامور محترم انتظامی) ارزش روز کل قطعه زمین مبلغ  27،520،000،000 ریال معادل (دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون تومان) برآورد شده است که همان قیمت پایه فروش است%

شماره پرونده: 9709980242400901